Immobiliendetails

Ingelheim! Ökologisch Wohnen mit Flair im idyllischen Garten! Pool, Kamin, Solaranlage etc.!

ImmoNr1892
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ55218
OrtIngelheim am Rhein
Breitengrad49.97810
Längengrad8.03452
Flur20
Flurstück522/2
GemarkungNieder-Ingelheim
Regionaler ZusatzIngelheim am Rhein
Wohnfläche135 m²
Nutzfläche96 m²
Grundstücksgröße800 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas, Solar
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Carport
1 Freiplatz
1 Garage
KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
GartennutzungJa
KaminJa
BodenbelägeParkett, Fliesen, Dielenboden
Gäste WCJa
UnterkellertJa
Kaufpreis823.000 €
Währung
ProvisionsfreiJa
Jahresmiete (Soll)24.000 €
ImmoNr1892 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ55218
OrtIngelheim am Rhein Breitengrad49.97810
Längengrad8.03452 Flur20
Flurstück522/2 GemarkungNieder-Ingelheim
Regionaler ZusatzIngelheim am Rhein Wohnfläche135 m²
Nutzfläche96 m² Grundstücksgröße800 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas, Solar
HeizungsartZentralheizung Stellplätze1 Carport
1 Freiplatz
1 Garage
KücheEinbauküche Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
GartennutzungJa KaminJa
BodenbelägeParkett, Fliesen, Dielenboden Gäste WCJa
UnterkellertJa Kaufpreis823.000 €
Währung ProvisionsfreiJa
Jahresmiete (Soll)24.000 €
Objektbeschreibung: Hier werden Träume wahr! Nachhaltiges Wohnen im freistehenden Familienhaus mit Flair im idyllischen Garten! Pool, Kamin, Solaranlage etc.! Ingelheim!

Liebevoll modernisiertes Haus mit hochwertiger Ausstattung und diversen Extras! Komplett einzugsfertig - Bringen Sie nur noch Ihre Möbel mit und machen Sie es sich gemütlich!

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige und lichtdurchlutete Wohnebene mit separater Küche sowie einem Gäste-Bad. Der geräumige Wohnbereich geht in den hellen Essbereich über. Der stilechte Kaminofen garantiert darüber hinaus gemütliche Abende im Winter.

In das Obergeschoss führt die 2015 erneuerte wohnungsinterne Vollholztreppe. Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das große Tageslichtbad, das über eine Dusche und eine Wohlfühl-Eckbadewanne verfügt.

Der ausgebaute und klimatisierte Dachboden bietet zusätzliche Fläche von ca. 34 m².
Für Urlaubsfeeling sorgt der exklusive Pool, die Sonnenterrasse und der gepflegte Garten mit vorhandenen Brunnen, der nachhaltig über das Brunnenwasser bewässert wird.

Eine Garage und diverse Kellerräume gehören ebenso zu diesem attraktiven Immobilienangebot.

Fazit: Ausreichend Raum für die ganze Familie und ein Paradies für Kinder in bester Umgebung!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.10.2031
Endenergieverbrauch: 64.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Ingelheim-West! Boehringer Ingelheim ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen! Hervorragende Infrastruktur! Beste Lage!

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Kindergärten sowie Schulen befinden sich
in unmittelbarer Nähe.

Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ca. 20 Minuten mit der Bahn bis zum Mainzer Hauptbahnhof.
Ausstattung: * Vollholz Parkett- und Dielenboden
* Kamin
* Einbauküche
* großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im OG
* modernes Tageslichtbad mit Dusche im EG
* ausgebauter Dachboden mit Klimaanlage
* Swimmingpool
* kleine Garage
* zwei Außenstellplätze vor der Garage
* gepflegter Garten mit Gartenhaus
* überdachter Freisitz
* Geräteschuppen
* voll unterkellert
* 2-fach verglaste Kunststofffenster
* Rollläden
* Solaranlage und Solarthermie
* energetisch auf dem neuesten Stand
* Brunnen
Sonstiges: Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.

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info@metz-schiebel.de
Tel.: 0611 / 890 77 99

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