Immobiliendetails

Super Kapitalanlage! Dauerhafte Vermietbarkeit gesichert! Mainz-Gonsenheim! Verlässlicher Mieter!

ImmoNr1974
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ55124
OrtMainz / Gonsenheim
Breitengrad50.00690
Längengrad8.20519
Flur17
Flurstück696
GemarkungGonsenheim
Etage10
Regionaler ZusatzGonsenheim
Wohnfläche41 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche41 m²
Anzahl Wohneinheiten303
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl15
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 10.000 € (Kauf)
BalkonJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseNordost
BarrierefreiJa
BodenbelägeFliesen
UnterkellertJa
ImmoNr1974 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ55124
OrtMainz / Gonsenheim Breitengrad50.00690
Längengrad8.20519 Flur17
Flurstück696 GemarkungGonsenheim
Etage10 Regionaler ZusatzGonsenheim
Wohnfläche41 m² Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Vermietbare Fläche41 m²
Anzahl Wohneinheiten303 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl15
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 10.000 € (Kauf) BalkonJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseNordost BarrierefreiJa
BodenbelägeFliesen UnterkellertJa
Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst! Gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung in gepflegter Anlage!

Diese freundliche Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines mehrstöckigen Gebäudes. Die Wohnung ist über einen Aufzug bequem und barrierefrei zu erreichen. Sie verfügt über zwei gut einzurichtende Zimmer sowie ein modernisiertes, hell gefliestes Bad mit Badewanne. Der große Wohnbereich wird durch den sonnigen Balkon erweitert und bietet durch die großen Fensterelemente viel Lichteinfall. Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt.

Ein separater Kellerraum, ein Fahrradkeller und ein PKW-Außenstellplatz sind weitere Ausstattungsmerkmale und runden dieses ansprechende Angebot ab. Neben einem praktischen Abstellraum mit eigenem Waschmaschinen-Anschluss steht den Bewohnern darüber hinaus ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail zu. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.03.2024
Endenergieverbrauch: 84.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Mainz-Gonsenheim!

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Tür. Ebenso sind Autobahnverkehrsanbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und Bingen sehr gut erreichbar. 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bis zur Uni Mainz.

Herrlich ist der naheliegende Gonsenheimer Wildpark, der zum Joggen und Spazieren gehen einlädt.
Ausstattung: * 2 Aufzüge im Haus
* PKW-Außenstellplatz
* großzügiger Balkon
* Abstellraum mit eigenem Waschmaschinen-Anschluss
* Fliesenboden
* verlässliche Mieteinnahmen
* modernisiertes Bad
* ordentlicher Mieter
* nachhaltige Vermietbarkeit
* sehr gepflegte Anlage
* Bushaltestelle vor der Tür
* zusätzlicher gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
* Kellerraum
Sonstiges: Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.

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Tel.: 0611 / 890 77 99

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