WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU: Penthaus-ETW; Privataufzug; 4 Zimmer, 2 Bäder, Kamin, EBK, 2 TG-Plätze!

ImmoNr	2028
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	60433
Ort	Frankfurt am Main
Breitengrad	50.16990
Längengrad	8.67435
Flur	15
Flurstück	1/41
Gemarkung	Bonames
Etage	3
Wohnfläche	124 m²
Nutzfläche	15 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Vermietbare Fläche	124 m²
Anzahl Wohneinheiten	15
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Garagen
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Barrierefrei	Ja
Kamin	Ja
Bodenbeläge	Fliesen & Laminat
Gäste WC	Ja
Unterkellert	Ja

ImmoNr	2028	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse	PLZ	60433
Ort	Frankfurt am Main	Breitengrad	50.16990
Längengrad	8.67435	Flur	15
Flurstück	1/41	Gemarkung	Bonames
Etage	3	Wohnfläche	124 m²
Nutzfläche	15 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Vermietbare Fläche	124 m²
Anzahl Wohneinheiten	15	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung	Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Garagen	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Küche	Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest	Barrierefrei	Ja
Kamin	Ja	Bodenbeläge	Fliesen & Laminat
Gäste WC	Ja	Unterkellert	Ja

Objektbeschreibung: PROVISIONSFREIES PENTHAUS-ANGEBOT INKLUSIVE 2 TIEFGARAGENPLÄTZE!!!
Exklusiv und neuwertig; hier stimmt alles:

Mit dem Aufzug vor die Haustür und schon ist man mittendrin im Wohlfühlambiente! Das großzügige, helle Wohn-/Esszimmer besticht durch die großen Fensterfronten und beinhaltet einen Kamin, der heimelige (Feierabend-)Stunden garantiert. Im Sommer wird die 21 m² große Südwest-Dachterrasse, die den Wohnbereich umschließt, zur (Frei-)Raumerweiterung und bereit zum feiern, grillen, chillen... Die Speisenzubereitung erfolgt in der perfekt ausgestatteten, abgetrennte Küche (Essensgeruch ade!) ist mit den zeitaktuellsten Einbauten versehen und bereit zur Nutzung!

Drei vollwertige Schlafzimmer bieten genügend Platz für Familien oder/und Gäste und arbeiten. Zwei großfliesig ausgestattete, elegant designte Badezimmer (2 x Dusche; 1 x Badewanne) sowie ein Gäste-WC, lassen keinen Komfort vermissen.

Darüber hinaus steht der Luxus von zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die separat durch ein Tor abgeschlossen sind. Die beiden Tiefgaragenstellplätze bieten auch für große PKW's und SUV's ausreichend Platz. Ein übergroßer Kellerraum (15,49 m²) ist hier ebenfalls inbegriffen; ebenso ein Wasch-/Trocken- sowie ein Fahrradraum!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.04.2032
Endenergiebedarf: 61.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage: Das Penthouse befindet sich in der beliebten Wohngegend des Frankfurter Stadtteils Frankfurter Berg.
Gesäumt von vielen Bäumen und Grün bietet dieser Stadtteil fußläufig erreichbar eine S-Bahn-Haltestelle sowie eine U-Bahn Haltestelle. Auch die A661 ist nur 3 Fahrminuten entfernt.

Die Infrastruktur lässt ebenfalls keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und ein breites Angebot für Sport-und Freizeitaktivitäten. Der Frankfurter Flughafen ist in 20 Minuten und die Innenstadt in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Ausstattung: * Aufzug direkt in die Wohnung (PRIVATSCHALTUNG)
* sonnige XL-Dachterrasse (21 m²)
* Fußbodenheizung
* gemütlicher Kamin
* modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
* weiteres Tageslichtbad mit Dusche
* separates Gäste-WC
* Hochwertige Einbauküche
* Große Markise
* Rollläden
* 2 Tiefgaragenstellplätze
* XXL Keller mit 15,49 m²
* barrierefrei
* zeitgemäße Heizungsversorgung mit Kraft-Wärme-Kopplung Sonstiges: Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.