Immobiliendetails

WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU: Penthaus-ETW; Privataufzug; 4 Zimmer, 2 Bäder, Kamin, EBK, 2 TG-Plätze!

ImmoNr2028
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ60433
OrtFrankfurt am Main
Breitengrad50.16990
Längengrad8.67435
Flur15
Flurstück1/41
GemarkungBonames
Etage3
Wohnfläche124 m²
Nutzfläche15 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Vermietbare Fläche124 m²
Anzahl Wohneinheiten15
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
BarrierefreiJa
KaminJa
BodenbelägeFliesen & Laminat
Gäste WCJa
UnterkellertJa
Kaufpreis775.000 €
Hausgeld459 €
Währung
ProvisionsfreiJa
Jahresmiete (Soll)22.200 €
ImmoNr2028 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ60433
OrtFrankfurt am Main Breitengrad50.16990
Längengrad8.67435 Flur15
Flurstück1/41 GemarkungBonames
Etage3 Wohnfläche124 m²
Nutzfläche15 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 Vermietbare Fläche124 m²
Anzahl Wohneinheiten15 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
TerrasseJa KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest BarrierefreiJa
KaminJa BodenbelägeFliesen & Laminat
Gäste WCJa UnterkellertJa
Kaufpreis775.000 € Hausgeld459 €
Währung ProvisionsfreiJa
Jahresmiete (Soll)22.200 €
Objektbeschreibung: PROVISIONSFREIES PENTHAUS-ANGEBOT INKLUSIVE 2 TIEFGARAGENPLÄTZE!!!
Exklusiv und neuwertig; hier stimmt alles:

Mit dem Aufzug vor die Haustür und schon ist man mittendrin im Wohlfühlambiente! Das großzügige, helle Wohn-/Esszimmer besticht durch die großen Fensterfronten und beinhaltet einen Kamin, der heimelige (Feierabend-)Stunden garantiert. Im Sommer wird die 21 m² große Südwest-Dachterrasse, die den Wohnbereich umschließt, zur (Frei-)Raumerweiterung und bereit zum feiern, grillen, chillen... Die Speisenzubereitung erfolgt in der perfekt ausgestatteten, abgetrennte Küche (Essensgeruch ade!) ist mit den zeitaktuellsten Einbauten versehen und bereit zur Nutzung!

Drei vollwertige Schlafzimmer bieten genügend Platz für Familien oder/und Gäste und arbeiten. Zwei großfliesig ausgestattete, elegant designte Badezimmer (2 x Dusche; 1 x Badewanne) sowie ein Gäste-WC, lassen keinen Komfort vermissen.

Darüber hinaus steht der Luxus von zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die separat durch ein Tor abgeschlossen sind. Die beiden Tiefgaragenstellplätze bieten auch für große PKW's und SUV's ausreichend Platz. Ein übergroßer Kellerraum (15,49 m²) ist hier ebenfalls inbegriffen; ebenso ein Wasch-/Trocken- sowie ein Fahrradraum!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.04.2032
Endenergiebedarf: 61.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage: Das Penthouse befindet sich in der beliebten Wohngegend des Frankfurter Stadtteils Frankfurter Berg.
Gesäumt von vielen Bäumen und Grün bietet dieser Stadtteil fußläufig erreichbar eine S-Bahn-Haltestelle sowie eine U-Bahn Haltestelle. Auch die A661 ist nur 3 Fahrminuten entfernt.

Die Infrastruktur lässt ebenfalls keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und ein breites Angebot für Sport-und Freizeitaktivitäten. Der Frankfurter Flughafen ist in 20 Minuten und die Innenstadt in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Ausstattung: * Aufzug direkt in die Wohnung (PRIVATSCHALTUNG)
* sonnige XL-Dachterrasse (21 m²)
* Fußbodenheizung
* gemütlicher Kamin
* modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
* weiteres Tageslichtbad mit Dusche
* separates Gäste-WC
* Hochwertige Einbauküche
* Große Markise
* Rollläden
* 2 Tiefgaragenstellplätze
* XXL Keller mit 15,49 m²
* barrierefrei
* zeitgemäße Heizungsversorgung mit Kraft-Wärme-Kopplung
Sonstiges: Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.

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Tel.: 0611 / 890 77 99

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