Ganz oben, barrierefrei & lichtdurchflutet! Modernes Penthouse mit Privat-Aufzug! Frankfurt!

ImmoNr	2028
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	60433
Ort	Frankfurt am Main
Breitengrad	50.16987
Längengrad	8.67435
Etage	3
Wohnfläche	124 m²
Nutzfläche	15 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Vermietbare Fläche	124 m²
Anzahl Wohneinheiten	15
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 22.000 € (Kauf)
Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Barrierefrei	Ja
Kamin	Ja
Bodenbeläge	Fliesen & Laminat
Gäste WC	Ja
Unterkellert	Ja
Kaufpreis	750.000 €
Hausgeld	459 €
Währung	€
Provisionsfrei	Ja
Jahresmiete (Soll)	22.200 €

ImmoNr	2028	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse	PLZ	60433
Ort	Frankfurt am Main	Breitengrad	50.16987
Längengrad	8.67435	Etage	3
Wohnfläche	124 m²	Nutzfläche	15 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Vermietbare Fläche	124 m²	Anzahl Wohneinheiten	15
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl	3	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 22.000 € (Kauf)
Terrasse	Ja	Küche	Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest	Barrierefrei	Ja
Kamin	Ja	Bodenbeläge	Fliesen & Laminat
Gäste WC	Ja	Unterkellert	Ja
Kaufpreis	750.000 €	Hausgeld	459 €
Währung	€	Provisionsfrei	Ja
Jahresmiete (Soll)	22.200 €

Objektbeschreibung: Ganz oben! Exklusives & neuwertiges Penthouse - Verkauf im Bieterverfahren!

Hier stimmt alles! 3 vollwertige Schlafzimmer, 2 Bäder und ein weiteres Gäste-WC, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine top ausgestattete und abgeschlossene Einbauküche, eine XL Dachterrasse und der Aufzug bringt Sie mit Privatschaltung von der Tiefgarage bis direkt in Ihre Wohnung.

Die Wohnung besticht durch ihre großen Fensterfronten, so dass hier das ganze Jahr die Sonne scheint und auch alle anderen Annehmlichkeiten selbstverständlich dazu gehören, wie:
2 moderne Badezimmer und ein Gäste-WC, ein gemütlicher Kamin sowie einen sonnige Dachterrasse, die geradezu zum Grillen einlädt und viel mehr. Auch die voll ausgestattete und hochwertige Einbauküche ist so konzipiert, dass Kochen zur Freude wird. Die 21 m² geräumige Südwest-Dachterrasse umschließt den Wohnbereich und gibt Ihnen die Möglichkeit, vom Frühstück bis zum Sundowner den Außenbereich zu genießen.

Darüber hinaus stehen Ihnen noch zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die separat durch ein Tor abgeschlossen sind. Die beiden Tiefgaragenstellplätze bieten auch für große PKWs und SUVs ausreichend Platz. Ein sehr großer Kellerraum (15,49 m²) ist hier natürlich ebenfalls inbegriffen wie auch der Wasch-Trocken- und Fahrradraum.

Die Bietfrist endet am 1. Juli 2022.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.04.2032
Endenergiebedarf: 61.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage: Das Penthouse befindet sich in der sehr gefragten Wohngegend im beliebten Frankfurter Stadtteil Frankfurter Berg. Die S-Bahn Haltestelle Frankfurter Berg sowie die U-Bahn Haltestelle Preungesheim sind fußläufig zu erreichen. Auch A661 ist nur 3 Fahrminuten entfernt. Nicht nur die Anbindung auch die Infrastruktur lässt keinen Wunsch offen. In der direkten Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und ein breites Angebot für Sport-und Freizeitaktivitäten. Der Frankfurter Flughafen ist in 20 Minuten und die Innenstadt in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Ausstattung: * Aufzug direkt in die Wohnung (PRIVATSCHALTUNG)
* sonnige XL-Dachterrasse (21 m²)
* Fußbodenheizung
* gemütlicher Kamin
* modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
* weiteres Tageslichtbad mit Dusche
* separates Gäste-WC
* Hochwertige Einbauküche
* Große Marquise
* Rollläden
* 2 Tiefgaragenstellplätze
* XXL Keller mit 15,49 m²
* barrierefrei
* zeitgemäße Heizungsversorgung mit Kraft-Wärme-Kopplung Sonstiges: Bieterverfahren:
Bei der Kaufpreisangabe handelt es sich um das MINDESTGEBOT! Diese Immobilie wird im dynamischen Bieterverfahren verkauft! Das heißt, Sie haben die Möglichkeit während der Bietfrist Ihr Gebot zu verändern. Ihr Gebot ist schriftlich oder per E-Mail inkl. einer Finanzierungsbestätigung oder eines Kapitalnachweises an die Firma Metz Schiebel Ltd & Co KG, Dotzheimer Str. 164, 65197 Wiesbaden, FAX: 0611-890 77 90 Email: metzl@metz-schiebel.de zu senden.

Sie werden nach der Abgabe eines eigenen Gebotes per E-Mail immer über das aktuell höchste Gebot informiert. Nähere Informationen zum Bieterverfahren erhalten Sie unter 0611-8907799. Der Verkauf findet nach Beendigung der Bietfrist an den Höchstbietenden statt.

Die Bietfrist endet am 1. Juli 2022, wenn keine neuen Gebote mehr eingehen. Sonst verlängert sich die Bietfrist jeweils um einen Tag.

Hinweis: Die Eigentümerzustimmung ist vorbehalten, d.h. die Eigentümer sind nicht zur Annahme eines bestimmten Gebotes verpflichtet. Rechte und Pflichten entstehen bei den Käufern und Verkäufern erst bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.