Immobiliendetails

Mz-Finthen:Rarität! Haus in Ortsrandlage! Viel Charme und Platz für eigene Ideen! Sonniger Innenhof!

ImmoNr2420
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ55126
OrtMainz / Finthen
Breitengrad49.98430
Längengrad8.17362
Flur1
Flurstück782/2
GemarkungFinthen
Regionaler ZusatzFinthen
Wohnfläche90 m²
Nutzfläche15 m²
Grundstücksgröße127 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2,5
Anzahl Badezimmer2
Vermietbare Fläche90 m²
Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa
BodenbelägeMüssen dem heutigen Zeitgeschmack angepasst werden
UnterkellertTeilweise
Kaufpreis409.000 €
Außen-Provision3,00 % inkl. MwSt. Nachweisprovision zahlbar vom Käufer
Währung
ImmoNr2420 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ55126
OrtMainz / Finthen Breitengrad49.98430
Längengrad8.17362 Flur1
Flurstück782/2 GemarkungFinthen
Regionaler ZusatzFinthen Wohnfläche90 m²
Nutzfläche15 m² Grundstücksgröße127 m²
Anzahl Zimmer3,5 Anzahl Schlafzimmer2,5
Anzahl Badezimmer2 Vermietbare Fläche90 m²
Anzahl Wohneinheiten1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung TerrasseJa
BodenbelägeMüssen dem heutigen Zeitgeschmack angepasst werden UnterkellertTeilweise
Kaufpreis409.000 € Außen-Provision3,00 % inkl. MwSt. Nachweisprovision zahlbar vom Käufer
Währung
Objektbeschreibung: Was von außen klein wirkt, bietet auf 90 m² Wohnfläche tolle Möglichkeiten für ein schönes Zuhause mitten im alten Ortskern von Finthen. Der renovierungsbedürftige Zustand ermöglicht die Umsetzung Ihrer eigenen Gestaltungsideen.

Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Essecke, Küche und Bad. Das Wohnzimmer wurde vergrößert. Aus ehemaligen Wänden wurden die Fachwerkständer in den Raum integriert.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafräume und ein Vorraum, der sehr gut für einen Arbeitsplatz, eine Leseecke oder als Schrankzimmer verwendet werden kann.
Die überdachte und geschützte Terrasse im Hof schenkt im Frühling, Sommer und Herbst zusätzlichen Raum für Genuss und Entspannung.

Der Lagerraum lässt sich hervorragend zum Abstellen von Fahrrädern nutzen.
Darüber hinaus kommt man von hier in den Keller, der genügend Platz für eine Werkstatt oder Ähnliches bietet.
Wer für Gartenarbeit keine Zeit hat, sich trotzdem eine kleine grüne Oase wünscht, kann sich im sonnigen Innenhof ohne viel Pflegeaufwand verwirklichen.

Machen Sie es sich einfach gemütlich!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.01.2032
Endenergieverbrauch: 213.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Wohnen in guter Nachbarschaft im Orstkern von Mainz-Finthen!
Finthen ist einer der beliebtesten Ortsteile der Landeshauptstadt. Er verfügt über eine sehr gute Bus- und Straßenbahnanbindung und eine komplett eigene Infrastruktur mit Bäckereien, Metzgern, Supermärkten, Schulen, Kindergärten, Banken sowie Ärzten. Die Bushaltestelle Richtung Universität und Innenstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Darüber hinaus bietet Finthen aufgrund der nahe gelegenen Felder viele Möglichkeiten zum Rad fahren, Joggen und Spazieren. Durch den guten Anschluss an die Autobahn ist man an das ganze Rhein-Main-Gebiet hervorragend angebunden. Ca. 2 km bis zum Autobahnanschluss A60 und weiter Richtung A643.
Ausstattung: * kleines Haus mit 3,5 Zimmern
* Innenhof mit überdachter Terrasse
* hell gefliestes Tageslichtbad im EG
* innenliegendes Bad im OG
* Rollläden
* teilerneuerte Fenster
* Lagerraum
* zwei Kellerräume
* renovierungsbedürftig
Sonstiges: Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@metz-schiebel.de
Tel.: 0611 / 890 77 99

Aktuelle Informationen

Wir sind von der Capital ausgezeichnet worden!

Top-Makler ***** Weiterlesen...

Darum verkaufen die Deutschen ihre Immobilien...

Eine aktuelle Umfrage hat sich mit den wichtigsten Verkaufsgründen auseinandergesetzt Weiterlesen...

Förderungen fürs Eigenheim

Bauen, kaufen, renovieren ... Weiterlesen...

Metz & Schiebel Immobilien - Kooperationspartner der Mainzer Volksbank eG

Die Immobilienprofis