Moderner, energieeffizienter Bungalow mit Pool, EBK, Garage etc.! Bj.2012! MZ- Klein-Winternheim!

ImmoNr	2444
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	55270
Ort	Klein-Winternheim
Flur	14
Flurstück	264
Gemarkung	Klein Winterrnheim
Ortsteil	Klein-Winternheim (Gemeinde)
Wohnfläche	153 m²
Nutzfläche	15 m²
Grundstücksfläche	386 m²
Zimmer	5,5
Schlafzimmer	4
Badezimmer	2
Sep. WC	1
Anzahl Wohneinheiten	1
Gesamt-Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Küche	Einbauküche
Befeuerung	Alternativ
Heizung	Fernwärme
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Terrasse	Ja
Gartennutzung	Ja

ImmoNr	2444	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	55270
Ort	Klein-Winternheim	Flur	14
Flurstück	264	Gemarkung	Klein Winterrnheim
Ortsteil	Klein-Winternheim (Gemeinde)	Wohnfläche	153 m²
Nutzfläche	15 m²	Grundstücksfläche	386 m²
Zimmer	5,5	Schlafzimmer	4
Badezimmer	2	Sep. WC	1
Anzahl Wohneinheiten	1	Gesamt-Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Küche	Einbauküche
Befeuerung	Alternativ	Heizung	Fernwärme
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage	Terrasse	Ja
Gartennutzung	Ja

Video zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung: 10 Jahre junger Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss und Gartenpool in Klein-Winternheim in Energieeffizienzklasse A!

Hier finden Ihre Wohnträume ein Zuhause!

Sie ziehen in ein top gepflegtes, hochwertig ausgestaltetes, neues zu Hause, mit niedrigem Energieverbrauch trotz der 5 Zimmer und der großzügigen Wohnfläche!
Hier empfangen Sie 4 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu der Terrasse, eine offene Küche, eine Galerie im ausgebauten Dachgeschoss sowie 2 Bäder. Der nicht vorhandene Keller wird durch den großen Hauswirtschaftsraum und die übergroße Garage kompensiert.

Dieses Haus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten! Hier fühlen sich Kinder genauso wohl wie Menschen mit Beeinträchtigung oder Selbständige die ein Büro im Haus unterbringen wollen-

Der pflegeleicht angelegte Außenbereich ist ein wirkliches Highlight! An den geschützten Terrassenbereich schließt sich direkt der Pool an. Der restliche Garten ist pflegeleicht gestaltet.

Fazit: Für preisbewusste, Luxusliebhaber der absolute Wohntraum! Ein ideales Haus für alle Generationen!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.07.2032
Endenergieverbrauch: 44.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A

Lage: Klein-Winternheim liegt in der herrlichen Naturlandschaft der rheinhessischen Weinberghänge und ist ein liebenswerter Ort, in unmittelbarer Nähe der Landeshauptstadt Mainz gelegen, die in wenigen Minuten über die Autobahn (A 63) erreichbar ist. Aufgrund seiner zentralen aber ruhigen Lage im Rhein-Main-Gebiet ist der Ort ein sehr interessantes Wohngebiet mit attraktiver Infrastruktur: Supermarkt, Drogeriemarkt, Metzger, Bäckereien, mehrere Hofläden, Tankstelle, sowie Ärzte, Kindergärten, Grundschule, Tennisplätze, Radsporthalle und ein reges Vereinsleben.
Weitere Großmärkte, Einzelhandelsgeschäfte sowie ein Gymnasium und weitere Schulen etc. befinden sich im nahegelegenen (4 km) Nieder-Olm. Hervorzuheben ist auch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an Wiesbaden, Frankfurt am Main und das gesamte Rhein-Main-Gebiet mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Stadtbus, Bahnbus und DB); zu mehreren Mainzer Schulen fahren Schulbusse direkt.

Ausstattung: * Energieeffizienzklasse A (Fernwärme)
* fast wie Neu Bj 2012
* moderne, offene Einbauküche
* Garage direkt am Haus
* Top gepfegt
* Bungalow mit nachträglich ausgebautem Dachgeschoss
* Kein Keller, aber viele Staufläche
* Gartenpool
* Südgarten
* 2 Bäder
* Waschraum
* Klimagerät
* zusätzlicher Dachspeicher
* ....... Sonstiges: Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfrage auch Ihren Spamordner!

Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Bruno Adlung
Tel.: 0611 890 77 911

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@metz-schiebel.de
Tel.: 0611 / 890 77 99

Aktuelle Informationen

Kaufen und Mieten: Darum ist beides mit Makler besser!

Bei Immobiliengeschäften stehen Sie vor einer Vielzahl von Entscheidungen und Herausforderungen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie von einem Makler profitieren. Weiterlesen...

Warum sind Energieeffizienzklassen beim Verkauf wichtig?

In der modernen Immobilienwelt spielen Energieeffizienzklassen eine immer zentralere Rolle. Doch was genau bedeuten die Energieeffizienzklassen? Weiterlesen...

Renovierung einer Immobilie

Renovierung: Wann selbst Hand anlegen und wann Profis beauftragen? Tipps zum DIY-Renovieren und Fachwissen im neuen Blogbeitrag bei Metz & Schiebel! Weiterlesen...

Moderner, energieeffizienter Bungalow mit Pool, EBK, Garage etc.! Bj.2012! MZ- Klein-Winternheim!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt