Immobiliendetails

Neubau 2.-Bezug - Stadtnah, ruhig, topp Ausstattung, Garage, eigenes Gärtchen... Was will man mehr?!

ImmoNr248
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ65197
OrtWiesbaden
Breitengrad50.07709
Längengrad8.20418
Flur65
Flurstück6464/5
GemarkungDotzheim
EtageEG
Regionaler ZusatzDotzheim (äußerer Stadtbezirk)
Wohnfläche97 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Wohneinheiten9
BefeuerungGas, Elektro
HeizungsartFernwärme, Fußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
GartennutzungJa
KaminJa
BodenbelägeFliesen
ImmoNr248 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ65197
OrtWiesbaden Breitengrad50.07709
Längengrad8.20418 Flur65
Flurstück6464/5 GemarkungDotzheim
EtageEG Regionaler ZusatzDotzheim (äußerer Stadtbezirk)
Wohnfläche97 m² Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Wohneinheiten9 BefeuerungGas, Elektro
HeizungsartFernwärme, Fußbodenheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage
TerrasseJa KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd GartennutzungJa
KaminJa BodenbelägeFliesen
Objektbeschreibung: Bilder sagen mehr als 1.000 Worte...

Die drei großzügigen Zimmer verteilen sich auf 97m² feiner Wohnfläche. Die Sonnenterrasse und der eigene Garten runden das Wohnangebot angemessen ab. Hier bleiben keine Wünsche offen: Stadtnah und ruhig, eine gute Ausstattung und ein zeitgemäßer Grundriss.

Ideal für ein Paar ohne Kinder oder auch eine solide Kapitalanlage!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.06.2019
Endenergiebedarf: 63.20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 57.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ruhig-gelegenen kleinen Neubaugebiet vor den Toren Dotzheims, angrenzend an das Kohlheck und Klarenthal. Klarenthal und das Kohlheck zeichnen sich durch die Nähe zum Wald aus. Infrastrukturell sind Sie bestens versorgt, sowohl von den Einkaufsmöglichkeiten als auch von der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die Autobahn.

Der alte Ortskern von Dotzheim liegt rund drei Kilometer westlich des Wiesbadener Stadtzentrums an der Stelle, wo der Weilburger Bach als Belzbach aus der bewaldeten Talenge des Vordertaunus' in das Taunusvorland eintritt. Dotzheim wird umgeben von den Wiesbadener Ortsbezirken Frauenstein im Westen, Schierstein im Süden, Biebrich und Rheingauviertel im Südosten sowie Klarenthal im Osten.
Ausstattung: * Fußbodenheizung
* Fertigstellungs-Baujahr 2010, Neubau-Zweitbezug
* Aufzug
* Garage
* hochwertige Einbauküche
* Ensuite-Tageslichtbad mit Eckbadewanne und bodentiefer Dusche
* Kamin
* eigener Garten
* renommierter Bauträger
* bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden mit Aufschubsicherung
* großzügiger Keller, Fahrradkeller und Waschmaschinenraum

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@metz-schiebel.de
Tel.: 0611 / 890 77 99

Aktuelle Informationen

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