Wie aus dem Ei gepellt: Sonnige, großzügige 1-2 Zimmer-Wohnung in WI! Nähe HSK! TG-Stellplatz!

ImmoNr	2592
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	65187
Ort	Wiesbaden
Flur	9
Flurstück	139/13
Gemarkung	Biebrich
Etage	5
Ortsteil	Biebrich
Wohnfläche	52 m²
Nutzfläche	6 m²
Zimmer	2
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	38
Kabel Sat TV	Ja
Aufzug	Personenaufzug
Befeuerung	Gas
Heizung	Zentralheizung
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon	Ja

ImmoNr	2592	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	65187
Ort	Wiesbaden	Flur	9
Flurstück	139/13	Gemarkung	Biebrich
Etage	5	Ortsteil	Biebrich
Wohnfläche	52 m²	Nutzfläche	6 m²
Zimmer	2	Schlafzimmer	1
Badezimmer	1	Anzahl Wohneinheiten	38
Kabel Sat TV	Ja	Aufzug	Personenaufzug
Befeuerung	Gas	Heizung	Zentralheizung
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz	Balkon	Ja

Video zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung: Wie aus dem Ei gepellt: Sonniges, großzügiges 1- Zimmer-Apartment, aus dem problemlos auch zwei Zimmer gestaltet werden können! in Wiesbaden! Nähe HSK! TG-Stellplatz! Top renoviert, Schlüssel rein stecken und einziehen!

Eine helle lichtdurchflutete Wohnung im 5.OG mit großem Sonnenbalkon und bodentiefen Fensterelementen erwartet Ihre neuen Bewohner.
Der einladende Wohnraum bietet Platz für eine Pantryküche, die durch praktischen Stauraum in der großen Abstell-/ Speisekammer ergänzt wird! Der pflegeleichte, helle Fliesenboden und das weiß-marmorierte, geflieste Badezimmer garantieren eine langfristig gute Mietrendite oder ein zeitlos schönes Zuhause.
Eine gute Verkehrsanbindung, große Arbeitgeber in der Nähe oder auch der kurze Weg zum Aufzug, machen diese Wohnung interessant für unterschiedlichste Mieter. Egal ob Student oder Rentner, ob Arzt oder..., jeder wird sich hier wohl fühlen. Schauen Sie es sich an, ein Besichtigungstermin wird Sie überzeugen!
Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz in einer frisch sanierten Tiefgarage, sowie ein praktischer Kellerraum sind weitere Argumente für die Wohnung!

Fazit:
Tadellos gepflegte, 1 bis 2 Zimmer Wohnung mit großzügigem Sonnenbalkon für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Sehr gute Vermietbarkeit durch verkehrsgünstige Lage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.11.2027
Endenergieverbrauch: 181.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Super Anbindung Richtung Autobahn und in die Wiesbadener Innenstadt!

Die Wiesbadener Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto und von der Haltestelle "Faaker-Straße" erreichen Sie in 20 Minuten den Wiesbadener Hauptbahnhof.
Die Autobahnanbindung Richtung Frankfurt, Mainz und in den Rheingau ist nur 4 Minuten entfernt.
Ein REWE-Supermarkt befindet sich lediglich 4 Minuten entfernt.
Die "Pestalozzi-Grundschule" erreichen Sie in ca. 3 Minuten mit dem Auto. Weiterführende Schulen gibt es 10 Minuten entfernt in Biebrich oder aber in der Wiesbadener Innenstadt.

Ausstattung: * solide Kapitalanlage
* gute Vermietbarkeit, Nähe zur HSK
* momentan freigestellt
* frisch renoviert
* geschmackvoll gestaltetes Bad
* praktische Abstellnische
* bodentiefe Fensterfront
* großzügiger Balkon in Süd-West-Ausrichtung
* pflegeleichter Fliesenboden
* ebenerdiger TG-Stellplatz
* Kellerraum
* u.v.m. Sonstiges: Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfragen auch Ihren Spamordner!

Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Bruno Adlung
Tel.: 0611 890 77 911

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@metz-schiebel.de
Tel.: 0611 / 890 77 99

Aktuelle Informationen

Kaufen und Mieten: Darum ist beides mit Makler besser!

Bei Immobiliengeschäften stehen Sie vor einer Vielzahl von Entscheidungen und Herausforderungen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie von einem Makler profitieren. Weiterlesen...

Warum sind Energieeffizienzklassen beim Verkauf wichtig?

In der modernen Immobilienwelt spielen Energieeffizienzklassen eine immer zentralere Rolle. Doch was genau bedeuten die Energieeffizienzklassen? Weiterlesen...

Renovierung einer Immobilie

Renovierung: Wann selbst Hand anlegen und wann Profis beauftragen? Tipps zum DIY-Renovieren und Fachwissen im neuen Blogbeitrag bei Metz & Schiebel! Weiterlesen...

Wie aus dem Ei gepellt: Sonnige, großzügige 1-2 Zimmer-Wohnung in WI! Nähe HSK! TG-Stellplatz!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt