ÜBERDURCHSCHNITTLICH AUSGESTATTET und BARRIEREFREI! Großzügige Zimmer mit 2 Sonnenbalkonen!!!

ImmoNr	137_3
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	65199
Ort	Wiesbaden
Flur	69
Etage	1
Regionaler Zusatz	Dotzheim
Wohnfläche	97 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2,5
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Wohneinheiten	7
Barrierefrei	Ja
Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	Einbauküche, offene Küche
Kabel Sat TV	Ja
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Stellplätze	1 Duplex à 10.500 € (Kauf)
Balkon	Ja
Ausrichtung	West

ImmoNr	137_3	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	65199
Ort	Wiesbaden	Flur	69
Etage	1	Regionaler Zusatz	Dotzheim
Wohnfläche	97 m²	Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2,5	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Anzahl Wohneinheiten	7
Barrierefrei	Ja	Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	Einbauküche, offene Küche	Kabel Sat TV	Ja
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Fußbodenheizung
Stellplätze	1 Duplex à 10.500 € (Kauf)	Balkon	Ja
Ausrichtung	West

Video zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung: Neubauprojekt mit sieben exklusiven Wohneinheiten in ruhiger und grüner Wiesbadener Halbhöhenlage! Einzugsfertig - bringen Sie nur noch Ihre Möbel mit!

Feinste Ausstattung inklusive Einbauküche, Boden- und Wandbelägen. Fertigstellung Mitte 2019! Hier entstehen auf 3 Geschossen 7 hochwertige Wohneinheiten mit 2,5 bis 4 Zimmern.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über 3-4 Zimmer mit oder ohne Ankleide, 2 Balkone Tageslichtbad und offenem Wohn-/Ess-/Küchenbereich (optional geschlossen).
Im Untergeschoss des Hauses entstehen, zusätzlich zu den separaten Kellerabteilen, ein Fahrrad- und einen Wasch-/Trockenraum.

Die Grundrisse können noch individuell angepasst werden.

Energieausweis
Endenergiebedarf: 55.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Mehrfamilienhaus in grüner Halbhöhenlage von Wiesbaden Kohlheck. Ruhige eingewachsene Einfamilienhauswohngegend mit guter Nahverkehrsanbindung zu der Wiesbadener Innenstadt sowie den Wald in Laufentferung. Das Kohlheck selbst ist die Frischluftschneise von Wiesbaden.

Ausstattung: Feinste Ausstattung:
* KFW-55 Effizienz Haus (ACHTUNG neue Förderung durch die KfW in Höhe von EUR 100.000,00)
* Vollholz Landhausdielen
* elektrische Rollläden
* barrierefrei
* Fußbodenheizung
* hochwertige Einbauküche inklusive
* abgehängte Decke in der Küche mit indirekter Beleuchtung
* Fingerprint-Schließsystem
* großformatige Fliesen 120X60
* ebenerdige Dusche mit Fußbodenheizung
* Massive Bauweise mit Wärmedämmverbundsystem
* 3-fach Verglasung
* Personenaufzug
* Luft-Wasser-Wärme-Pumpe mit Photovoltaik
* Wohnungen mit dezentraler Wohnraumlüftung
* üppige Anzahl Schalter und Steckdosen in den Räumen (Busch-Jaeger) Sonstiges: Erdgeschoss:
Whg 1: 3-4 Zi mit 2 Terrassen, Garten - 107,57m²
Whg 2: 4 Zi mit 2 Terrassen, Garten -104,53m²

1. Obergeschoss:
Whg 3: 3-4 Zi. mit 2 Balkonen -96,63m²
Whg 4: 4 Zi. mit 2 Balkonen -99,20m²

2.Obergeschoss:
Whg 5: 3-4 Zi. mit 2 Balkonen -96,63m²
Whg 6: 4 Zi. mit 2 Balkonen -99,20m²

Penthaus:
Whg 7: 3 Zi. mit 4 Außenbereichen -130,99m²

8 Doppelparker-Stellplätze

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Kathrina Mikhail
Tel.: 0611 / 890 77 99

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@metz-schiebel.de
Tel.: 0611 / 890 77 99

Aktuelle Informationen

Kaufen und Mieten: Darum ist beides mit Makler besser!

Bei Immobiliengeschäften stehen Sie vor einer Vielzahl von Entscheidungen und Herausforderungen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie von einem Makler profitieren. Weiterlesen...

Warum sind Energieeffizienzklassen beim Verkauf wichtig?

In der modernen Immobilienwelt spielen Energieeffizienzklassen eine immer zentralere Rolle. Doch was genau bedeuten die Energieeffizienzklassen? Weiterlesen...

Renovierung einer Immobilie

Renovierung: Wann selbst Hand anlegen und wann Profis beauftragen? Tipps zum DIY-Renovieren und Fachwissen im neuen Blogbeitrag bei Metz & Schiebel! Weiterlesen...

ÜBERDURCHSCHNITTLICH AUSGESTATTET und BARRIEREFREI! Großzügige Zimmer mit 2 Sonnenbalkonen!!!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt