Immobiliendetails

Geniessen Sie die Höhe und den Weitblick! Modernisierte Wohnung mit EBK, 2 Balkone, TG und Aufzug !

ImmoNr2910
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ65187
OrtWiesbaden
Breitengrad50.05500
Längengrad8.22654
Flur9
Flurstück53/8 und 139/19 TG
GemarkungBiebrich
Etage4
Regionaler ZusatzBiebrich
Wohnfläche55 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten269
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf)
BalkonJa
KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest, Ost
BodenbelägeLaminat und Fliesen
UnterkellertJa
Kaufpreis180.000 €
Hausgeld307,50 €
Außen-Provision3% des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
Währung
Jahresmiete (Ist)9.720 €
ImmoNr2910 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ65187
OrtWiesbaden Breitengrad50.05500
Längengrad8.22654 Flur9
Flurstück53/8 und 139/19 TG GemarkungBiebrich
Etage4 Regionaler ZusatzBiebrich
Wohnfläche55 m² Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Wohneinheiten269
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf)
BalkonJa KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest, Ost BodenbelägeLaminat und Fliesen
UnterkellertJa Kaufpreis180.000 €
Hausgeld307,50 € Außen-Provision3% des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
Währung Jahresmiete (Ist)9.720 €
Objektbeschreibung: Blickwohnung in Wiesbaden! Von hier haben Sie einen traumhaften Blick ins Grüne. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Ihr abgeschlossener Wohnbereich verfügt über 2 Balkone. Ein Ostbalkon und ein Süd-Westbalkon mit Markise, auf dem Sie die Sonnenuntergänge genießen können. Das Wohnzimmer mit Panoramaverglasung ist sehr hell und sonnig. Die Wohnräume sind mit einem neuwertigen Kirschbaum-Laminatboden und mit Fliesen ausgestattet. Eine neuwertige Einbauküche mit allen elektrischen Geräten inkl. Waschmaschine ist Teil des Angebotes. Das Badezimmer ist innen liegend mit Badewanne. Im Schlafzimmer gibt es ausreichend Möglichkeiten große Möbel zu stellen. Ein Garderoben-Einbauschrank ist ein praktisches Detail der Diele.

Fazit: Die Wohnung ist ruhig, hell und sehr sonnig. Genießen Sie die Höhe und den Weitblick!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.11.2027
Endenergieverbrauch: 154.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Verkehrsgünstige ruhige Lage im Westen von Wiesbaden zwischen Dotzheim und Biebrich mit Blick über die Gibb ins Grüne!
Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn, gute Nahverkehrsanbindung und eine gute Infrastruktur sind weitere Merkmale dieser Lage!
Ausstattung: * moderne, neuwertige EBK
* neue Waschmaschine in der Küche integriert
* Aufzug
* 2 Balkone
* Markise
* modernisiertes weißes Bad mit Badewanne
* Kirschbaum-Laminatboden
* Keller
* TG-Stellplatz saniert
Sonstiges: Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfrage auch Ihren Spamordner!

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