Immobiliendetails

Rarität! Familienhaus in Mz-Finthen! Viel Charme & Platz für eigene Ideen! Innenhof, Anbau,Scheune..

ImmoNr 3319
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
PLZ 55126
Ort Mainz / Finthen
Regionaler Zusatz Finthen
Wohnfläche 228 m²
Nutzfläche 103 m²
Grundstücksfläche 392 m²
Anzahl Zimmer 8
Anzahl Badezimmer 4
Vermietbare Fläche 228 m²
Anzahl Wohneinheiten 3
Unterkellert Teilweise
Befeuerung Gas
Heizungsart Etagenheizung
Stellplätze 2 Freiplätze
2 Garagen
Gartennutzung Ja
Kaufpreis 500.000 €
Käuferprovision 3% vom Kaufpreis inkl. MwSt..
Die Nachweisprovision ist vom Käufer zu zahlen.
Währung
ImmoNr 3319 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus PLZ 55126
Ort Mainz / Finthen Regionaler Zusatz Finthen
Wohnfläche 228 m² Nutzfläche 103 m²
Grundstücksfläche 392 m² Anzahl Zimmer 8
Anzahl Badezimmer 4 Vermietbare Fläche 228 m²
Anzahl Wohneinheiten 3 Unterkellert Teilweise
Befeuerung Gas Heizungsart Etagenheizung
Stellplätze 2 Freiplätze
2 Garagen
Gartennutzung Ja
Kaufpreis 500.000 € Käuferprovision 3% vom Kaufpreis inkl. MwSt..
Die Nachweisprovision ist vom Käufer zu zahlen.
Währung
Objektbeschreibung: Seltene Möglichkeit! Handwerker aufgepasst! Familienhaus mit ehemaliger Scheune, Hof und Anbau in bevorzugter Lage von Mainz-Finthen!

Mitten im alten Ortskern von Mainz-Finthen befindet sich diese charaktervolle Immobilie, die zahlreiche Möglichkeiten für ein schönes Zuhause oder für eine renditestarke Kapitalanlage bietet. Der sanierungsbedürftige Zustand ermöglicht die Umsetzung Ihrer eigenen Gestaltungsideen.

Die Flächen im Haupthaus verteilen sich auf insgesamt 9 Zimmer. Alternativ lassen sich die 3 Stockwerte, mit leichten Modifikationen, als separate Einheiten nutzen. Der großzügige Innenhof wird auf der rückwärtigen Seite durch die Scheune begrenzt.
Darüber hinaus besteht ein Anbau mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 57 m²m, die sich im Moment auf zwei Apartments verteilen. Die Immobilie bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie ihre Kreativität und Ihre Gestaltungs-/Aufteilungsideen einbringen und die Flächen an Ihre Bedürfnisse anpassen. Auch eine Umnutzung der Scheune ist möglich! Sowohl der Innenhof, die Zufahrt oder auch die Scheune können Ihrem Autos als Abstellfläche dienen.

Ein Gewölbekeller und zwei Kellerräume runden dieses Angebot ab!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.03.2034
Endenergiebedarf: 356.30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Wohnen in guter Nachbarschaft im Orstkern von Mainz-Finthen!

Finthen ist einer der beliebtesten Ortsteile der Landeshauptstadt. Er verfügt über eine sehr gute Bus- und Straßenbahnanbindung und eine komplett eigene Infrastruktur mit Bäckereien, Metzgern, Supermärkten, Schulen, Kindergärten, Banken sowie Ärzten. Die Bushaltestelle Richtung Universität und Innenstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Darüber hinaus bietet Finthen aufgrund der nahe gelegenen Felder viele Möglichkeiten zum Rad fahren, Joggen und Spazieren. Durch den guten Anschluss an die Autobahn ist man an das ganze Rhein-Main-Gebiet hervorragend angebunden. Ca. 2 km bis zum Autobahnanschluss A60 und weiter Richtung A643.
Ausstattung: * nutzbar als Mehrfamilienhaus mit 3 möglichen Einheiten und Anbau mit 2 Apartments....
* auch nutzbar als Einfamilienhaus mit 2 zusätzlichen Apartments....
* generationenübergreifendes Wohnen....
* Wohnen & Arbeiten ....
* ruhige Innerortslage von Mz-Finthen
* sanierungsbedürftig
* großzügiger Innenhof
* ehemalige große Scheune
* Gewölbekeller
* Anbau mit ca. 57 m² (momentan in 2 Apartments aufgeteilt)
* Bäder modernisiert
Sonstiges: Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfrage auch Ihren Spamordner!

*die zu Wohnzwecken ausgebauten Flächen im Dachgeschoss des Haupthauses entsprechen nach Landesbauordnung nicht den Wohnflächenanforderungen

Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@metz-schiebel.de
Tel.: 0611 / 890 77 99

Aktuelle Informationen

So bringen Sie Ihr Haus durch den Winter: Tipps für einen sicheren und effizienten Schutz

Der Winter steht vor der Tür. Doch wie schützen Sie Ihr Haus am besten vor Kälte und anderen Problemen? Wir zeigen Ihnen, worauf Sie achten sollten. Weiterlesen...

6 Tipps für den Immobilienkauf

Unsere 6 Tipps für den Immobilienkauf: So finden Sie Ihr Traumhaus in Wiesbaden, Mainz, Ingelheim & der Region. Jetzt lesen & persönlich beraten lassen! Weiterlesen...

Energetische Sanierung & Sanierungsfahrplan: So geht’s!

Gerade in Zeiten steigender Energiekosten & strengerer gesetzlicher Regeln sind die energetische Sanierung & Sanierungsfahrpläne für Eigentümer wichtig! Weiterlesen...

Metz & Schiebel Immobilien - Kooperationspartner der Volksbank Darmstadt Mainz eG

Die Immobilienprofis