MAINZ BRETZENHEIM: Familienwohnung/Hausalternative! 4 Zimmer; großer Balkon; 2 Bäder ...

PropNo	3381
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	Flat
Postcode	55128
City	Mainz
Living area	87 sqm
Plot surface area	781 sqm
Number of rooms	4
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	1
Number of sep. toilets	1
Number of residential units	7
Cable Sat TV	Yes
Floor	Tiles
Kitchen	Fitted kitchen
Guest toilet	Yes
Basement	Yes
Combustion	Gas
Heating	Central heating system
Parking spaces	1 Garage
Balcony	Yes
Purchase price	418.000 €
Community fees	410 €
Käufer-Provisionshöhe	3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Currency	€
Annual rent (target)	13.200 €

PropNo	3381	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Apartment
Kind of property	Flat	Postcode	55128
City	Mainz	Living area	87 sqm
Plot surface area	781 sqm	Number of rooms	4
Number of bedrooms	3	Number of bathrooms	1
Number of sep. toilets	1	Number of residential units	7
Cable Sat TV	Yes	Floor	Tiles
Kitchen	Fitted kitchen	Guest toilet	Yes
Basement	Yes	Combustion	Gas
Heating	Central heating system	Parking spaces	1 Garage
Balcony	Yes	Purchase price	418.000 €
Community fees	410 €	Käufer-Provisionshöhe	3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Currency	€	Annual rent (target)	13.200 €

Video zu dieser Immobilie

Property description AN ALLE MAINZ-LIEBHABER: Hier wird eine sehr attraktive, bestens geschnittene 4-ZIMMER-FAMILIENWOHNUNG in einer kleinen Wohneinheit angeboten.

Im ersten OG gelegen, verfügt die helle Wohnung über zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie einen großen Wohn-/Essbereich. Hier befindet sich der Ausgang zum überdachten Balkon, der durch seine Größe besticht und viele Monate des Jahres eine tolle Erweiterung zum Wohnbereich darstellt. Das Badezimmer bietet Tageslicht, Badewanne, Bidet und WC und hinter der Tür einen Waschmaschinenanschluß. Gerade für Familien ein riesiges Plus, entfällt doch das lästige "Wäscheschleppen" durch das Treppenhaus. Weiterhin gibt es ein Gäste-WC mit dem zusätzlichen Komfort einer Dusche. Die großräumige Küche ist separiert und mit hellen, klassisch-modernen und voll funktionstüchtigen Einbaumöbeln ausgestattet. Selbstverständlich darf bei diesem fantastischen Immobilienangebot auch ein großer, trockener Kellerraum sowie eine Garage für Ihren Pkw nicht fehlen!

Fazit:
Diese gepflegte, helle und freundliche Wohnung bietet Ihnen nicht nur die Voraussetzung für eine glückliche und erfüllte Zukunft, sondern auch die Gewissheit, die beste Immobilienentscheidung getroffen zu haben!

Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 16.04.2031
Energy consumption: 70.80 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2002
Main fuel type: Gas
Class: B

Location: Willkommen in Mainz-Bretzenheim, einem der ältesten "Dörfer" Rheinhessens mit traditionsreichem Weinbau.

Bretzenheim beeindruckt durch seine Mischung aus Geschichtsverbundenheit und Moderne! Eine Einrichtung, die weit über den Ort hinaus bekannt und beliebt ist: die Alte Ziegelei. Das ganze Jahr über finden hier Veranstaltungen statt - und am ersten Sonntag im September natürlich das "Ziegeleifest" und an Fastnacht sind in Bretzenheim rund um den Rathausplatz die Narren los!

Dieser liebenswerte Ort hat sich seinen historischen Charakter und ein teilweise dörfliches Ambiente über die Jahrhunderte hinweg bewahrt. Perfekt für alle, die den dörflichen Charakter des Ortes lieben und gleichzeitig die Nähe zur Mainzer Innenstadt schätzen.

Auch die gute Infrastruktur, die öffentlichen Verkehrsanbindungen sowie díe Nachbarschaft zur Johannes Gutenberg-Universität schätzen viele Stadtteilbewohner und -bewohnerinnen.

Equipment: - 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon
- Großer, überdachachter Balkon mit Wasseranschluß
- Rolläden an den teilweise großen Fenstern
- Große komfortable Einbauküche mit Elektrogeräten
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß
- Gäste-WC mit Dusche
- Komplett mit pflegeleichtem, hellen Steinfußboden ausgestattet
- Zugehöriger Kellerraum
- Garage

- Others: Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfrage auch Ihren Spamordner!

Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 25 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.

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Ms. Dietlind Tietze-Rosenkranz
Phone 0611 890 77 93

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