Immobiliendetails

Traumhaftes Grundstück in bester Nachbarschaft! Ruhig und grün! Wiesbaden-Bierstadt!

ImmoNr3064_1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ65191
OrtWiesbaden / Bierstadt
Flur28
Flurstück478
GemarkungBierstadt
Regionaler ZusatzBierstadt
Wohnfläche115 m²
Nutzfläche55 m²
Grundstücksfläche497 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Etagenzahl2
BalkonJa
TerrasseJa
AusrichtungSüd
GartennutzungJa
UnterkellertJa
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BodenFliesen, Teppichboden, PVC
Kaufpreis695.000 €
Außen-Provision3% inkl. MwSt. Nachweisprovision zahlbar vom Käufer
Währung
ImmoNr3064_1 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ65191
OrtWiesbaden / Bierstadt Flur28
Flurstück478 GemarkungBierstadt
Regionaler ZusatzBierstadt Wohnfläche115 m²
Nutzfläche55 m² Grundstücksfläche497 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2 Etagenzahl2
BalkonJa TerrasseJa
AusrichtungSüd GartennutzungJa
UnterkellertJa BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung BodenFliesen, Teppichboden, PVC
Kaufpreis695.000 € Außen-Provision3% inkl. MwSt. Nachweisprovision zahlbar vom Käufer
Währung
Objektbeschreibung: Verwirklichen Sie auf knapp 500 m² Grundstück Ihren Traum vom Eigenheim in bester Nachbarschaft!

Dieses traumhafte und ruhig gelegene Grundstück liegt in beliebter Wohnlage von Wiesbaden-Bierstadt und bietet reichlich Platz für die ganze Familie.

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein sanierungsbedürftiges, freistehendes Einfamilienhaus.

Die Bebauung richtet sich §34 BauGB, angepasst an die nachbarschaftliche Umgebungsbebauung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.10.2033
Endenergiebedarf: 465.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Das Haus befindet sich in beliebter Wohnlage Wiesbadens, Bierstadt:
Perfekt für Familien, die ruhig, sicher und in bester Nachbarschaft wohnen möchten!

Dieser Stadtteil verfügt über ein vielfältige kulturelles und sportliches Angebot. Besonders stolz ist man auf das rege Vereinsleben. Es gibt mehr als 30 Vereine. Viele Veranstaltungen und Feste sorgen dafür, dass in Bierstadt immer etwas los ist.

Neben diesen Vorteilen machen die Stadtnähe, die gute Infrastruktur und die Nähe an das Aukammtal, mit seinen zahlreichen Erholungsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, etc. Bierstadt zu einem attraktiven Stadtbezirk.

Bierstadt ist über die Bundesstraße 455 sehr gut zu erreichen und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowohl vom Hauptbahnhof als auch von der Wiesbadener Innenstadt sehr schnell zu errreichen. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
Ausstattung: * großes Grundstück (498 m²)
* Bebaut mit einem freistehendem Einfamilienhaus
* beliebte Wohnlage
* voll erschlossen
* Wohnbaufläche mit hohem Grünanteil
* unterkellert
* bebaubar nach § 34 BauGB
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