Jetzt für Später absichern: Moderner Wohntraum! Sonnenbalkon + TG-Stellplatz! 1A-Anbindung!

PropNo	3936
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	Flat
Postcode	55126
City	Mainz
District	Finthen
Living area	84,93 sqm
Usable area	8 sqm
Room	3
Bedroom	2
Bathroom	1
Rentable area	85 sqm
Wohneinheiten	14
Gesamt-Etagenzahl	4
Lift	Lift
Kitchen	Fitted kitchen
Cable Sat TV	Yes
Basement	Yes
Combustion	Gas
Heating	Central heating system
Parking spaces	1 Underground parking space
Balcony	Yes
Purchase price	359.000 €
Community fees	319 €
Buyer's-Commission	3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Currency	€
Annual rent (target)	12.000 €

PropNo	3936	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Apartment
Kind of property	Flat	Postcode	55126
City	Mainz	District	Finthen
Living area	84,93 sqm	Usable area	8 sqm
Room	3	Bedroom	2
Bathroom	1	Rentable area	85 sqm
Wohneinheiten	14	Gesamt-Etagenzahl	4
Lift	Lift	Kitchen	Fitted kitchen
Cable Sat TV	Yes	Basement	Yes
Combustion	Gas	Heating	Central heating system
Parking spaces	1 Underground parking space	Balcony	Yes
Purchase price	359.000 €	Community fees	319 €
Buyer's-Commission	3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.	Currency	€
Annual rent (target)	12.000 €

Video zu dieser Immobilie

Property description Modern, gepflegt und sonnig! TG-Stellplatz!

Die Wohnung beeindruckt durch ihr großzügiges, helles Wohnzimmer, das eine angenehme und freundliche Atmosphäre schafft. Durch die große Fensterfront wird der Raum mit Tageslicht durchflutet und eröffnet einen direkten Zugang zum großzügigen Sonnenbalkon, die einen idyllischen Rückzugsort darstellt. Die beiden weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, die flexiblen Raumaufteilungen lassen sich unbeschwert an Ihre Bedürfnisse anpassen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung mit Badezimmer und einer separaten, voll ausgestatteten Küche. Der pflegeleichte Vinylboden in Holzoptik, der in allen Wohnräumen verlegt wurde, sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre und lässt sich unkompliziert reinigen. Ein weiteres Highlight ist der ebenerdige Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit bietet.

Zusätzlich profitieren Sie von einem Aufzug, einem Trockenraum und einem Kellerraum. Der Fahrradkeller rundet das Angebot ab und bietet genügend Platz für Ihre Zweiräder.

FAZIT: Seltene Gelegenheit sich eine begehrte Wohnung in zentraler Lage zu sichern.

Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 24.09.2028
Energy consumption: 73.20 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2000
Main fuel type: Gas
Class: B

Location: Wohnen in guter Nachbarschaft im Orstkern von Mainz-Finthen!

Finthen ist einer der beliebtesten Ortsteile der Landeshauptstadt. Er verfügt über eine sehr gute Bus- und Straßenbahnanbindung und eine komplett eigene Infrastruktur mit Bäckereien, Metzgern, Supermärkten, Schulen, Kindergärten, Banken sowie Ärzten, die sich nur wenige Schritte entfernt befinden. Die Bushaltestelle oder Straßenbahnhaltestelle Richtung Universität und Innenstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Darüber hinaus bietet Finthen aufgrund der nahe gelegenen Felder viele Möglichkeiten zum Rad fahren, Joggen und Spazieren. Durch den guten Anschluss an die Autobahn ist man an das ganze Rhein-Main-Gebiet hervorragend angebunden. Ca. 2 km bis zum Autobahnanschluss A60 und weiter Richtung A643.

Equipment: * Baujahr 2000
* niedriges Hausgeld
* ebenerdiger Tiefgaragen-Stellplatz
* Sonnenbalkon mit Markise
* helles, geräumiges Wohnzimmer
* moderne Einbauküche
* zentral und ruhig gelegen
* Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke
* komfortables Badezimmer
* Rollläden
* separates Kellerabteil
* u.v.m. Others: Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfrage auch Ihren Spamordner!

Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.

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