Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, moderner Küche und Tageslichtbad – bezugsfrei

ImmoNr	3960
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	65203
Ort	Wiesbaden / Biebrich
Flur	Flur 35, Flurstück 176/8
Etage	1.OG links,
Wohnfläche	54 m²
Nutzfläche	6 m²
Grundstücksfläche	1.614 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Vermietbare Fläche	54 m²
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Küche	Einbauküche
Boden	Fliesen, Laminat
Kabel Sat TV	Ja
Unterkellert	Ja
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Balkon	Ja
Kaufpreis	185.000 €
Hausgeld	177 €
Käuferprovision	3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	3960	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	65203
Ort	Wiesbaden / Biebrich	Flur	Flur 35, Flurstück 176/8
Etage	1.OG links,	Wohnfläche	54 m²
Nutzfläche	6 m²	Grundstücksfläche	1.614 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Vermietbare Fläche	54 m²
Etagenzahl	3	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Küche	Einbauküche	Boden	Fliesen, Laminat
Kabel Sat TV	Ja	Unterkellert	Ja
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Etagenheizung
Balkon	Ja	Kaufpreis	185.000 €
Hausgeld	177 €	Käuferprovision	3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Währung	€

Video zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung: Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Biebrich besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Sie ist derzeit leerstehend und sofort bezugsfrei.

Das helle Wohnzimmer bietet viel Raum zum Entspannen und Wohlfühlen, das Schlafzimmer ist ideal geschnitten und lässt sich komfortabel einrichten. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Die moderne Küche bietet praktischen Komfort und lädt zum Kochen ein.

Im Flur sorgt ein praktischer Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, ein Dachbodenabteil sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Wäscheraum im Keller. Parkplätze stehen bequem direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Fazit: Helle, ideal geschnittene Räume, moderne Ausstattung und praktische Extras machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Singles, Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.11.2030
Endenergieverbrauch: 104.40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Wohnung befindet sich in Wiesbaden-Biebrich, einem lebendigen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Rheinpromenade lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt schnell und unkompliziert ist.

Ausstattung: * Helles Wohnzimmer
* Ideales Schlafzimmer
* Moderne Küche
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Balkon
* Flur mit Einbauschrank
* Kellerraum & Dachbodenabteil
* Gemeinschaftlicher Wäscheraum
* Parkplätze vor dem Haus
* Leerstehend / sofort bezugsfertig Sonstiges: Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfrage auch Ihren Spamordner!

Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Daniel Schreiber
Tel.: 0611 890 77 912

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@metz-schiebel.de
Tel.: 0611 / 890 77 99

Aktuelle Informationen

Kaufen und Mieten: Darum ist beides mit Makler besser!

Bei Immobiliengeschäften stehen Sie vor einer Vielzahl von Entscheidungen und Herausforderungen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie von einem Makler profitieren. Weiterlesen...

Warum sind Energieeffizienzklassen beim Verkauf wichtig?

In der modernen Immobilienwelt spielen Energieeffizienzklassen eine immer zentralere Rolle. Doch was genau bedeuten die Energieeffizienzklassen? Weiterlesen...

Renovierung einer Immobilie

Renovierung: Wann selbst Hand anlegen und wann Profis beauftragen? Tipps zum DIY-Renovieren und Fachwissen im neuen Blogbeitrag bei Metz & Schiebel! Weiterlesen...

Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, moderner Küche und Tageslichtbad – bezugsfrei

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt