Mainz-Lerchenberg: Einziehen & Wohlfühlen! Moderner Wohntraum! Bj.2005! Garten + Garage!

PropNo	4068
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	End of Terrace
Postcode	55127
City	Mainz-Lerchenberg
Living area	120 sqm
Usable area	40 sqm
Plot surface area	187 sqm
Number of rooms	4
Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	1
Number of sep. toilets	1
Rentable area	120 sqm
Number of residential units	4
Floor	Tiles
Kitchen	Fitted kitchen
Guest toilet	Yes
Basement	Yes
Combustion	Gas
Heating	District heating
Parking spaces	1 Private parking space 1 Garage
Terrace	Yes
Usage of garden	Yes
Purchase price	596.000 €
Käufer-Provisionshöhe	3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	4068	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	End of Terrace	Postcode	55127
City	Mainz-Lerchenberg	Living area	120 sqm
Usable area	40 sqm	Plot surface area	187 sqm
Number of rooms	4	Number of bedrooms	3
Number of bathrooms	1	Number of sep. toilets	1
Rentable area	120 sqm	Number of residential units	4
Floor	Tiles	Kitchen	Fitted kitchen
Guest toilet	Yes	Basement	Yes
Combustion	Gas	Heating	District heating
Parking spaces	1 Private parking space 1 Garage	Terrace	Yes
Usage of garden	Yes	Purchase price	596.000 €
Käufer-Provisionshöhe	3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.	Currency	€

Video zu dieser Immobilie

Property description Modernes Wohnen mit viel Platz – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Dieses stilvolle Reihenendhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und helle Wohnbereiche. Ideal für Paare oder kleine Familien, bietet es ein komfortables Wohnambiente mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche ist modern ausgestattet und perfekt für kulinarische Erlebnisse. Ein separater Seiteneingang führt direkt zu den Parkplätzen und sorgt für maximalen Komfort. Die großzügige Terrasse mit pflegeleichtem Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche sowie ein praktisches Büro – ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großzügiges Studio, das als Wohnbereich, Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden kann. Zusätzlich stehen ein weiteres Büro sowie eine praktische Abstellkammer zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen wohnlich ausgebauten Keller, einen Garage und einen PKW-Außenstellplatz.

FAZIT: Modernes Wohnen in einem durchdachten Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten.

Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 18.02.2035
Energy consumption: 61.30 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1978
Main fuel type: District heating
Class: B

Location: Die Lage des Hauses in Mainz-Lerchenberg ist ideal für Familien, da es in der Umgebung zahlreiche Schulen, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten gibt. Die Innenstadt von Mainz ist nur eine kurze Fahrt entfernt, wo Sie das pulsierende Stadtleben und die zahlreichen Restaurants und Bars genießen können.
Auch die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die Straßenbahn und diverse Busverbindungen gewährleistet.

Equipment: * Baujahr 2005
* ausgebautes Dachgeschoss
* Isolierverglasung mit Schallschutz
* Lüftungsanlage
* Garage direkt am Haus
* Außenstellplatz
* Fußbodenheizung im EG
* Fernwärme
* Energieeffizienzklasse B
* beschaulicher Garten
* MZ-Lerchenberg
* Nähe ZDF
* Gäste-WC
* u.v.m. Others: Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfrage auch Ihren Spamordner!

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