Ideal für Kapitalanleger! 1-Zimmer-Appartement in stadtnaher Lage! Optimale Anbindung an die Uni!

ImmoNr	4366
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	55122
Ort	Mainz
Wohnfläche	23 m²
Nutzfläche	6 m²
Grundstücksfläche	5.724 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Vermietbare Fläche	23 m²
Anzahl Wohneinheiten	200
Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	Pantry
Boden	Laminat, Fliesen
Unterkellert	Ja
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis	98.000 €
Hausgeld	189 €
Käuferprovision	3.000€ zzgl. MwSt.
Währung	€
Jahresmiete (Soll)	5.040 €

ImmoNr	4366	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	55122
Ort	Mainz	Wohnfläche	23 m²
Nutzfläche	6 m²	Grundstücksfläche	5.724 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Vermietbare Fläche	23 m²
Anzahl Wohneinheiten	200	Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	Pantry	Boden	Laminat, Fliesen
Unterkellert	Ja	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis	98.000 €	Hausgeld	189 €
Käuferprovision	3.000€ zzgl. MwSt.	Währung	€
Jahresmiete (Soll)	5.040 €

Objektbeschreibung: Ideales Appartement für Kapitalanleger, Studenten oder Singles! Optimale Verkehrsanbindung zur Uni und kurze Wege bis ins Zentrum!

Im Erdgeschoss eines gepflegten 5-stöckigen Gebäudes befindet sich dieses 23 m² große Appartement und ist barrierefrei zu erreichen. Das Appartement verfügt über eine offene Kochnische und ist frisch renoviert sowie mit einem neuen Laminatboden ausgelegt. Das innen liegende Bad ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Fahrradkeller sind weitere Ausstattungsmerkmale dieses Angebotes.

Die Wohnung ist freigestellt, so dass Sie alle Möglichkeiten hinsichtlich einer Selbstnutzung oder einer Vermietung haben.

Fazit:
Sowohl Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern bietet diese Immobilie attraktive Möglichkeiten!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.03.2028
Endenergieverbrauch: 151.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: E

Lage: Stadtnahe Lage mit hervorragender Anbindung an die Uni! Die Bushaltestelle befindet sich "direkt vor der Tür"!

Eine gepflegte Anlage am Stadtrand zwischen Gonsbachtal und der Johannes Gutenberg Universität in einer ausgezeichneten Wohnlage, dem sogenannten Münchfeld. In wenigen Minuten ist der Campus, die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichbar.

Ausstattung: * Aufzug
* Tiefgaragenstellplatz
* praktischer Einbauschrank
* Uninähe
* offene Kochnische
* gepflegte Anlage
* Fahrradkeller Sonstiges: Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfrage auch Ihren Spamordner!

Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

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