Wiesbaden Bierstadt: 2 Zimmerwohnung, Loggia, Garage, freigestellt! Gepflegtes Haus, kleine Einheit!

PropNo	4424
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	Flat
Postcode	65191
City	Wiesbaden
Floor	3. OG
District	Bierstadt
Living area	60 sqm
Usable area	6 sqm
Number of rooms	2
Number of bedrooms	1
Number of bathrooms	1
Number of residential units	16
Gesamt-Etagenzahl	3
Cable Sat TV	Yes
Lift	Lift
Basement	Yes
Combustion	Gas
Heating	Central heating system
Parking spaces	1 Underground parking space
Balcony	Yes
Purchase price	199.000 €
Community fees	446 €
Käufer-Provisionshöhe	3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	4424	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Apartment
Kind of property	Flat	Postcode	65191
City	Wiesbaden	Floor	3. OG
District	Bierstadt	Living area	60 sqm
Usable area	6 sqm	Number of rooms	2
Number of bedrooms	1	Number of bathrooms	1
Number of residential units	16	Gesamt-Etagenzahl	3
Cable Sat TV	Yes	Lift	Lift
Basement	Yes	Combustion	Gas
Heating	Central heating system	Parking spaces	1 Underground parking space
Balcony	Yes	Purchase price	199.000 €
Community fees	446 €	Käufer-Provisionshöhe	3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Currency	€

Video zu dieser Immobilie

Property description Hier wartet in beliebter Lage in Wiesbaden-Bierstadt eine kleine, gut geschnittene 2 Zimmer-Eigentumswohnung auf neue Besitzer.

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen können. Sie verfügt über ein Wohn- und ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Bad mit Badewanne. Vor dem Wohnzimmer liegt der Balkon der beim entspannen mit einem schönen Weitblick verwöhnt.

Die Fußböden in Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit echtem Stäbchen-Holzparkett ausgestattet, der Küchenboden ist aktuell mit PVC belegt, im Bad befinden sich Fliesen.

Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz sind ebenso Teil dieses interessanten Wohnangebotes. Weiterhin gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum sowie einen Waschraum.

Fazit:
Hier heißt es zugreifen: gut geschnittene, etwas in die Jahre gekommene 2 Zimmer-Eigentumswohnung zum fairen Preis in beliebter Lage von Wiesbaden-Bierstadt.

Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 26.11.2027
Energy consumption: 140.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2007
Main fuel type: Light Natural Gas Liquid
Class: E

Location: Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage Wiesbadens, Bierstadt:
Perfekt für alle Stadtmenschen, die trotzdem ruhig, sicher und in bester Nachbarschaft wohnen möchten!

Dieser Stadtteil verfügt über ein vielfältige kulturelles und sportliches Angebot. Besonders stolz ist man auf das rege Vereinsleben. Es gibt mehr als 30 Vereine. Viele Veranstaltungen und Feste sorgen dafür, dass in Bierstadt immer etwas los ist.

Neben diesen Vorteilen machen die Stadtnähe, die gute Infrastruktur und die Nähe an das Aukammtal, mit seinen zahlreichen Erholungsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, etc. Bierstadt zu einem attraktiven Stadtbezirk.

Bierstadt ist über die Bundesstraße 455 sehr gut zu erreichen und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowohl vom Hauptbahnhof als auch von der Wiesbadener Innenstadt sehr schnell zu errreichen.

Equipment: * 3.OG
* Aufzug
* Wannenbad
* Blickbalkon
* Parkettboden
* Wiesbaden Bierstadt
* TG-Stellplatz
* Waschkeller
* Fahrradkeller
Die Oberflächen können an den Geschmack der neuen Eigentümer angepasst werden. Others: Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfrage auch Ihren Spamordner!

Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.

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Ms. Dietlind Tietze-Rosenkranz
Phone 0611 890 77 93

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