Mainz Mombach: 2 Zimmer-Wohnung in 3 Familienhaus; Terrasse + Pkw-Platz, für 1 - 2 Personen!

ImmoNr	4503
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	55120
Ort	Mainz
Wohnfläche	48 m²
Nutzfläche	3 m²
Grundstücksfläche	584 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Vermietbare Fläche	48 m²
Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Küche	Einbauküche
Boden	Fliesen, Parkett
Unterkellert	Ja
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Freiplatz
Terrasse	Ja
Kaufpreis	159.000 €
Käuferprovision	3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	4503	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	55120
Ort	Mainz	Wohnfläche	48 m²
Nutzfläche	3 m²	Grundstücksfläche	584 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Vermietbare Fläche	48 m²
Etagenzahl	1	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Küche	Einbauküche	Boden	Fliesen, Parkett
Unterkellert	Ja	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplätze	1 Freiplatz
Terrasse	Ja	Kaufpreis	159.000 €
Käuferprovision	3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.	Währung	€

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Objektbeschreibung: Mainz-Mombach: Hier wartet eine kleine, feine 2 Zimmer-Eigentumswohnung auf Ihre neuen Bewohner!

Dank ihres guten Schnitts bieten die ca. 48 m² viel Platz zum wohnen. In der Eingangsdiele lässt sich ein Garderobenschrank platzieren; die Küche überrascht durch ihre Größe - sie bietet sogar einen kleinen Essplatz. Nebenan befindet sich das Wohnzimmer; hier ist der Ausgang zur Terrasse, die sich seitlich am Haus befindet und viel Privatsphäre bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man ins Schlafzimmer, welches mit einem Doppelbett und einem großen Kleiderschrank auszustatten ist.

Fazit:
Eine kleine, supergemütliche Wohnung, die - ein bischen aufgehübscht -Singels oder Paare einen wundervollen Lebensraum bieten wird.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.02.2036
Endenergiebedarf: 142.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Mainz-Mombach:
Historischer "Kern" (typische, alte Gebäude), traditionelle "Schale" (Felder, Gärten, Naturschutzgebiet). All das eingehüllt in eine hervorragende Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitanlagen, diverse Geschäfte, Supermärkte, Wochenmarkt etc. und auch Kultur kommt hier nicht zu kurz. Weiterhin beste Verkehrsanbindung in alle Richtungen und last not least: die Mombacher Menschen, bekannt durch ihr ausgeprägtes Gemeinschaftsgefühl. Kurz gesagt: hier wohnen macht Freude!

Ausstattung: - 2 Zimmer-Eigentumswohnung
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche und Tageslicht
- Parkettfußboden in Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesenfußboden in Bad, Küche und Flur
- Große, moderne Einbauküche
- Kleine Terrasse mit viel Privatsphäre
- Pkw-Stellplatz am Haus
- Kleine Wohneinheit (3 Familien-Haus) Sonstiges: Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfrage auch Ihren Spamordner!

Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Dietlind Tietze-Rosenkranz
Tel.: 0611 890 77 93

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info@metz-schiebel.de
Tel.: 0611 / 890 77 99

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