Immobiliendetails

Bungalow-Alternative vor den Toren Frankfurts! Besser als neu?! Viele Extras bereits inklusive!

ImmoNr28
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ65795
OrtHattersheim
Breitengrad50.07668
Längengrad8.49025
Flur3
Flurstück62/16
GemarkungHattersheim
Wohnfläche89 m²
Nutzfläche14 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 15.000 € (Kauf)
TerrasseJa
KücheEinbauküche, offene Küche
ImmoNr28 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ65795
OrtHattersheim Breitengrad50.07668
Längengrad8.49025 Flur3
Flurstück62/16 GemarkungHattersheim
Wohnfläche89 m² Nutzfläche14 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Etagenzahl4 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage à 15.000 € (Kauf)
TerrasseJa KücheEinbauküche, offene Küche
Objektbeschreibung: Neubau - Zweitbezug in beliebter Randlage von Hattersheim. Vor nur vier Jahren wurde dieses Haus mit sieben Wohneinheiten in solider Mauerwerksbauweise und nach den Anforderung der EnEV 2009 erbaut. Die Wohnung überzeugt durch einen modernen und funktionalen Grundriss und helle Räume.
Der Wohn-/Ess-/Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung: geräumig und repräsentativ! Von hier gelangen Sie auf die große Sonnenterrasse und in Ihren eigenen Garten! Sie kommen bequem und barrierefrei zu Ihrem Stellplatz. In dem großzügigen Wohlfühlbad können Sie die Seele baumeln lassen. Eine zusätzliche Gäste-Toilette und ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot dieser neuwertigen Gartenwohnung. Gemeinschaftsräume, wie ein Wasch-/Trockenraum und ein großzügiger Fahrradkeller gehören natürlich dazu!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.10.2021
Endenergiebedarf: 68.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk

Lage: Kleines Neubaugebiet - entstanden 2012/2013 - am nördlichen Rand von Hattersheim. Die S-Bahn-Station sowie das Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Fußminuten.

Mitten in der lebendigen Rhein-Main-Region liegt Hattersheim im Städtedreieck Mainz, Frankfurt, Wiesbaden und in direkter Nachbarschaft von Taunus und Rheingau. Die wechselvolle Geschichte prägt das Stadtbild ebenso wie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten: Schwimmen im schönsten Freibad der Region, regelmäßige Live-Musikveranstaltungen am Sonntagmorgen im historischen Alten Posthof, mit der Fähre über den Main schippern. Entlang des Keltenkreisels, der Altmünstermühle und der Urbansmühle auf den Spuren der Geschichte wandeln.
In der Mainstadt verbindet sich urbanes Leben mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Darüber hinaus sorgt eine bestens ausgebaute Infrastruktur für ideale Lebens- und Arbeitsbedingungen. Dank hervorragender Verkehrsverbindungen sind die Innenstädte von Frankfurt, Wiesbaden und Mainz in weniger als einer halben Stunde mit Auto oder S-Bahn zu erreichen. Der Flughafen Frankfurt liegt etwa 10 Autominuten entfernt.
Die Entwicklung der Neubaugebiete zieht nicht nur junge Familien nach Hattersheim sondern auch andere Altersstufen. Die verkehrsgünstige Lage Hattersheims, im Städtedreieck Frankfurt, Wiesbaden und Mainz, ist besonders attraktiv und begehrt auf dem Wohnungsmarkt.
Ausstattung: * Fußbodenheizung
* Einzelgarage in der Tiefgarage
* Garten
* Hochwertige Einbauküche
* Fenster mit Einbruchsschutz
* Kaminanschluss
* Tageslichtbad mit großer Dusche und Badewanne
* zusätzliches Gäste-WC
* Hauswirtschaftsraum
* Aufzug
* barrierefrei
* großes Gartenhaus

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@metz-schiebel.de
Tel.: 0611 / 890 77 99

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