Wiesbaden: Ein Kauf, dreifacher Gewinn! Attraktives Rendite-Paket i.d. Kaiser-Friedrich-Residenz!

ImmoNr	4587
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	65183
Ort	Wiesbaden
Flur	94
Etage	1
Wohnfläche	142 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	Einbauküche
Heizungsart	Fernwärme
Kaufpreis	606.000 €
Hausgeld	1.058 €
Käuferprovision	3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Währung	€
Jahresmiete (Ist)	26.160 €

ImmoNr	4587	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	65183
Ort	Wiesbaden	Flur	94
Etage	1	Wohnfläche	142 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3	Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug	Küche	Einbauküche
Heizungsart	Fernwärme	Kaufpreis	606.000 €
Hausgeld	1.058 €	Käuferprovision	3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Währung	€	Jahresmiete (Ist)	26.160 €

Video zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung: Wiesbaden City: Herrschaftliches Wohnen in der Kaiser-Friedrich-Residenz!

Mit diesen 3 begehrten 2-Zimmer-Apartments mit EBK sichern Sie sich die perfekte Kapital-Anlage.
Die 3 Wohnungen sind vermietet und befinden sich in der 1. Etage in der historischen Kaiser-Friedrich-Residenz, in der auch die Kaiser-Friedrich-Therme liegt.

Grundsätzlich besteht auch die Möglichkeit, die Wohnungen einzeln zu erwerben!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.03.2031
Endenergieverbrauch: 97.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Lage: Wiesbaden ist die Landeshauptstadt von Hessen und nach Frankfurt am Main die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes. Mit rund 276.000 Einwohnern gehört sie zu den Kernstädten des Rhein-Main-Gebiets und liegt verkehrsgünstig. Die hervorragende Infrastruktur, Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote machen die Stadt attraktiv für Jung und Alt.

Genießen Sie Ihren Aufenthalt in einem der schönsten Gebäude Wiesbadens: der Kaiser-Friedrich-Residenz, direkt in der Fußgängerzone gelegen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Wiesbadener Innenstadt mit Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kaiser-Friedrich-Therme, eines der bekanntesten Jugendstil-Bäder Europas, liegt ebenfalls innerhalb der Liegenschaft. Wellness- und Erholungsangebote erwarten Sie in einem architektonisch beeindruckenden Ambiente, das an das römische Schwitzbad erinnert: Die Anlage präsentiert sich im Stil einer antiken Therme mit Säulenräumen und kunstvollen Ornamenten.

Ausstattung: Besondere Annehmlichkeiten:
- Kaiser-Friedrich-Therme im Haus
- große Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Aufzug
- Großer, herrschaftlicher Aufenthaltsraum
- Hausmeisterservice Sonstiges: Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfrage auch Ihren Spamordner!

Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 25 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Alice Brandt
Tel.: 0611 890 77 913

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Tel.: 0611 / 890 77 99

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