Immobiliendetails

WOHLFÜHLOASE; Charmantes Einfamilien-Haus in TOP-Lage, ruhig, sonnig und mit viel Platz.

ImmoNr452
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ65375
OrtOestrich-Winkel
Breitengrad50.00433
Längengrad8.00426
Flur4
Flurstück155
GemarkungWinkel
Regionaler ZusatzWinkel
Wohnfläche138 m²
Grundstücksgröße363 m²
Anzahl Zimmer5,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer4
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
GartennutzungJa
Bodenbelägesanierungsbedürftig
Gäste WCJa
UnterkellertJa
ImmoNr452 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ65375
OrtOestrich-Winkel Breitengrad50.00433
Längengrad8.00426 Flur4
Flurstück155 GemarkungWinkel
Regionaler ZusatzWinkel Wohnfläche138 m²
Grundstücksgröße363 m² Anzahl Zimmer5,5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer4
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Stellplätze1 Garage
BalkonJa TerrasseJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd GartennutzungJa
Bodenbelägesanierungsbedürftig Gäste WCJa
UnterkellertJa
Objektbeschreibung: Charmantes sonniges Einfamilienhaus mit Garten in absolut ruhiger Feldrandlage. Hier findet die Familie mit 2 Kindern ein gemütliches Zuhause. Schon beim Eintreten in das geräumige Treppenhaus spürt man die Großzügigkeit. Eine Wohnküche mit angrenzendem großen Wohnimmer und Erker sowie ein weiteres Zimmer mit Blick ins Grüne bietet Ihnen ausreichend Lebensraum. Erweitert wird dieser durch die Terrasse und den schönen Garten. Im Obergeschoss finden Sie 3 geräumige Schlafzimmer. Zwei mit direkt begehbarem Duschbad und eines mit Wannenbad sowie Balkon. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über einen Hobbyraum, einen Abstellraum sowie den Heizungraum. Ein weiteres Highlight ist die Einzelgarage und eine angebaute überdachte Terrasse.
FAZIT: Ein Haus mit durchdachten Grundrissen und viel Platz in TOP-Lage, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Oestrich Winkel, ist die größte Weinstadt Hessens im Herzen des Rheingaus. Hier erholte sich bereits Goethe von einem geschäftigen Alltag und genoss die Landschaft und den Wein. Hier kann man relaxen bei einer Schifffahrt auf dem Rhein oder bei heimischen Spezialitäten und weltbekannten Rieslingweinen in gemütlichen Restaurants, Gutsschenken und Straußwirtschaften. Oestrich Winkel ist über die B42 und den Rhein-Main-Schnellweg optimal zu erreichen.
Ausstattung: * Feldrandlage
* 3 Duschbäder und 1 Wannenbad
* Gasheizung
* Einzel-Garage
* voll unterkellert
* Baujahr 1989
* Terrasse mit Markise
* überdachte Terrasse
* Balkon

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info@metz-schiebel.de
Tel.: 0611 / 890 77 99

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