Immobiliendetails

Freistehendes Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück in idyllischer Wohnlage! Sanierung oder Abriss

ImmoNr 454
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 65199
Ort Wiesbaden
Regionaler Zusatz Dotzheim
Wohnfläche 100 m²
Nutzfläche 34 m²
Grundstücksfläche 918 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Gäste WC Ja
Unterkellert Ja
Befeuerung Elektro
Heizungsart Ofenheizung
Stellplätze 1 Garage
Terrasse Ja
Gartennutzung Ja
ImmoNr 454 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 65199
Ort Wiesbaden Regionaler Zusatz Dotzheim
Wohnfläche 100 m² Nutzfläche 34 m²
Grundstücksfläche 918 m² Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1 Gäste WC Ja
Unterkellert Ja Befeuerung Elektro
Heizungsart Ofenheizung Stellplätze 1 Garage
Terrasse Ja Gartennutzung Ja
Objektbeschreibung: Hier können Sie entspannen und Ihren großzügigen Garten genießen!

Dieses ruhig gelegene, sonnige und freistehende Einfamilienhaus mit einem äußerst großen Grundstück liegt in begehrter Lage von Dotzheim und bietet insgesamt 5 Zimmer verteilt auf zwei Etagen, welche viele Nutzungsmöglichkeiten bieten. Sie können hier Wohnen und Arbeiten kombinieren, zwei abgeschlossene Wohnungen schaffen und mit mehreren Generationen unter einem Dach Wohnen oder auch Vermieten. Im hinteren Teil des Grundstücks lädt Sie ein idyllischer Garten mit Freisitz zum Verweilen ein. Eine Einzelgarage, ein Gartenhaus und diverse Kellerräume runden dieses Angebot ab.

Die Ausstattung des Hauses ist nicht mehr zeitgemäß, so dass eine Sanierung erforderlich ist. Für das Gebiet gibt es einen amtlichen Bebauungsplan, der die Möglichkeit bietet, das Grundstück mit zwei Doppelhaushälften oder/evtl. und einem freistehenden Einfamilienhaus zu bebauen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.03.2029
Endenergiebedarf: 295.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Lage: Märchenland! Sehr schöne, ruhige und beliebte Wohnlage von Dotzheim.

Dotzheim, mit über 27.000 Einwohnern, ist Wiesbadens zweitgrößter Stadtteil. Es verfügt über ein vielfältiges kulturelles und sportliches Geschehen, kurze Einkaufswege und gute Einbindung in das Verkehrsnetz des Rhein-Main-Gebietes. Das Schloss Freudenberg befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen
Ausstattung: * beliebte Wohnlage
* Einzelgarage
* großzügiger Garten mit Gartenhaus
* komplett unterkellert
* riesiges Grundstück (918 m²)
* 5 Zimmer
* Spitzboden
* sanierungsbedürftig

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@metz-schiebel.de
Tel.: 0611 / 890 77 99

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