Immobiliendetails

Freistehendes Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück in idyllischer Wohnlage! Sanierung oder Abriss

ImmoNr454
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ65199
OrtWiesbaden
Breitengrad50.06941
Längengrad8.18332
Flur87
Flurstück56
GemarkungDotzheim
Regionaler ZusatzDotzheim (äußerer Stadtbezirk)
Wohnfläche100 m²
Nutzfläche34 m²
Grundstücksgröße918 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungElektro
HeizungsartOfenheizung
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
GartennutzungJa
Gäste WCJa
UnterkellertJa
ImmoNr454 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ65199
OrtWiesbaden Breitengrad50.06941
Längengrad8.18332 Flur87
Flurstück56 GemarkungDotzheim
Regionaler ZusatzDotzheim (äußerer Stadtbezirk) Wohnfläche100 m²
Nutzfläche34 m² Grundstücksgröße918 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungElektro HeizungsartOfenheizung
Stellplätze1 Garage TerrasseJa
GartennutzungJa Gäste WCJa
UnterkellertJa
Objektbeschreibung: Hier können Sie entspannen und Ihren großzügigen Garten genießen!

Dieses ruhig gelegene, sonnige und freistehende Einfamilienhaus mit einem äußerst großen Grundstück liegt in begehrter Lage von Dotzheim und bietet insgesamt 5 Zimmer verteilt auf zwei Etagen, welche viele Nutzungsmöglichkeiten bieten. Sie können hier Wohnen und Arbeiten kombinieren, zwei abgeschlossene Wohnungen schaffen und mit mehreren Generationen unter einem Dach Wohnen oder auch Vermieten. Im hinteren Teil des Grundstücks lädt Sie ein idyllischer Garten mit Freisitz zum Verweilen ein. Eine Einzelgarage, ein Gartenhaus und diverse Kellerräume runden dieses Angebot ab.

Die Ausstattung des Hauses ist nicht mehr zeitgemäß, so dass eine Sanierung erforderlich ist. Für das Gebiet gibt es einen amtlichen Bebauungsplan, der die Möglichkeit bietet, das Grundstück mit zwei Doppelhaushälften oder/evtl. und einem freistehenden Einfamilienhaus zu bebauen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.03.2029
Endenergiebedarf: 295.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Lage: Märchenland! Sehr schöne, ruhige und beliebte Wohnlage von Dotzheim.

Dotzheim, mit über 27.000 Einwohnern, ist Wiesbadens zweitgrößter Stadtteil. Es verfügt über ein vielfältiges kulturelles und sportliches Geschehen, kurze Einkaufswege und gute Einbindung in das Verkehrsnetz des Rhein-Main-Gebietes. Das Schloss Freudenberg befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen
Ausstattung: * beliebte Wohnlage
* Einzelgarage
* großzügiger Garten mit Gartenhaus
* komplett unterkellert
* riesiges Grundstück (918 m²)
* 5 Zimmer
* Spitzboden
* sanierungsbedürftig

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@metz-schiebel.de
Tel.: 0611 / 890 77 99

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