Komfortabel wohnen und bequem parken – Attraktives 1-Zimmer- Apartment mit Stellplatz in Mainz

ImmoNr	4860
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	55126
Ort	Mainz
Flur	2
Wohnfläche	26 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Vermietbare Fläche	26 m²
Anzahl Wohneinheiten	8
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Küche	offene Küche
Boden	Laminat
Unterkellert	Ja
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Freiplatz
Kaufpreis	120.000 €
Hausgeld	200 €
Käuferprovision	3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Währung	€
Jahresmiete (Soll)	5.500 €

ImmoNr	4860	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	55126
Ort	Mainz	Flur	2
Wohnfläche	26 m²	Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Vermietbare Fläche	26 m²	Anzahl Wohneinheiten	8
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Küche	offene Küche
Boden	Laminat	Unterkellert	Ja
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Freiplatz	Kaufpreis	120.000 €
Hausgeld	200 €	Käuferprovision	3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Währung	€	Jahresmiete (Soll)	5.500 €

Video zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung: Klein, effizient und gefragt: Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 26 m² ist genau die Art von Immobilie, die bei Mietern dauerhaft beliebt ist. Ob Studenten, Singles oder Berufspendler – kompakter Wohnraum in guter Größe bleibt stark nachgefragt und bietet Kapitalanlegern beste Voraussetzungen für eine solide Vermietung.

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer. Ein eigener Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und steigert die Attraktivität bei Mietinteressenten. Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum.

Besonders interessant: Die überschaubare Wohnfläche hält laufende Kosten gering.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.02.2032
Endenergieverbrauch: 111.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: D

Lage: Mainz-Finthen zählt zu den beliebtesten Stadtteilen der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz und verbindet angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Stadtteil überzeugt durch seinen charmanten Mix aus ruhiger Wohnlage, viel Grün und einer schnellen Anbindung an die Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine hohe Wohnqualität. Gleichzeitig bieten zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten ein attraktives Umfeld für Jung und Alt.

Durch die gute Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – sind die Mainz Innenstadt sowie die umliegenden Städte schnell erreichbar. Auch die Nähe zur Autobahn macht den Standort besonders interessant für Berufspendler.

Mainz-Finthen steht für eine stabile Wohnlage mit nachhaltiger Nachfrage und ist daher sowohl bei Eigennutzern als auch bei Mietern äußerst beliebt – ein klarer Vorteil für Kapitalanleger.

Ausstattung: *Ca. 26 m² Wohnfläche
*Clever geschnittener Wohn-/Schlafbereich
*Küche
*Badezimmer
*Eigener Stellplatz
*Kellerabteil

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Daniel Schreiber
Tel.: 0611 890 77 912

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info@metz-schiebel.de
Tel.: 0611 / 890 77 99

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