Immobiliendetails

Oberstadt! Ganz oben, sonnig, mit Blick und gutem Schnitt in bester Lage! "Aufhübschen" erforderlich

ImmoNr480
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ55131
OrtMainz
Breitengrad49.98781
Längengrad8.26165
Flur20
Flurstück72
GemarkungMainz
Etage4
Wohnfläche78 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten40
BefeuerungGas, Elektro
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl4
BalkonJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseWest
UnterkellertJa
Kaufpreis182.000 €
Hausgeld281 €
Provision5,95% inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Währung
Jahresmiete (Soll)10.000 €
ImmoNr480 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ55131
OrtMainz Breitengrad49.98781
Längengrad8.26165 Flur20
Flurstück72 GemarkungMainz
Etage4 Wohnfläche78 m²
Nutzfläche8 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten40 BefeuerungGas, Elektro
HeizungsartEtagenheizung Etagenzahl4
BalkonJa Ausrichtung Balkon/TerrasseWest
UnterkellertJa Kaufpreis182.000 €
Hausgeld281 € Provision5,95% inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Währung Jahresmiete (Soll)10.000 €
Objektbeschreibung: Hier können Sie Ihren Gestaltungsideen freien Lauf lassen! Ganz oben Wohnen! Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Blick in bevorzugter Lage von Mainz-Oberstadt!

Nachdem man den Aufstieg in das 4. Obergeschoss geschafft hat, wird man mit großzügigen, hellen Räumen belohnt.
Die Wohnung bietet alles, was man sich wünscht: ein großes Badezimmer, drei geräumige Zimmer und eine ansprechend große Küche. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und lädt zum Verweilen, sowohl an lauschigen Sommerabenden als auch an frischeren Tagen Dank der wettergeschützten Überdachung, ein.

Die Oberflächen, wie Wand- und Bodenbeläge, befinden sich im baujahrestypischen Zustand.

Ein Kellerraum und ein Spitzbodenabteil runden das Angebot ab.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.01.2025
Endenergiebedarf: 165.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Mainzer Oberstadt gehört zu den beliebtesten Stadtteilen von Mainz.

Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Innenstadt sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Erreichbarkeit der Autobahnanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind über kurze Wege zügig zu erreichen.

Auch die Mainzer Krankenhäuser und Universitätskliniken sind hier ansässig. Ebenso die Johannes Gutenberg-Universität, deren Campus in Mainz-Oberstadt liegt und die das wissenschaftliche und kulturelle Leben in Mainz wesentlich bestimmt. Bewohnern und Besuchern bietet die Oberstadt viele Möglichkeiten der Erholung - sei es beim Besuch der weitläufigen Grünanlagen, des Stadtparks oder des Rosengartens: Hier kommen Spaziergänger und Sportler, im Volkspark vor allem Eltern und Kinder auf ihre Kosten.
Ausstattung: * gute Aufteilung
* Tageslichtbad mit Badewanne
* hell und sonnig
* Balkon
* große Küche
* Spitzbodenabteil
* Kellerraum
* Blick
* Mainz-Oberstadt
* guter Schnitt
* ganz oben
Sonstiges: * kein Aufzug / 4. Obergeschoss
* kein Stellplatz
* modernisierungsbedürftig

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@metz-schiebel.de
Tel.: 0611 / 890 77 99

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