Atriumsbungalow in Mainz Hechtsheim in reiner Anliegerstraße!

ImmoNr	529
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow
PLZ	55129
Ort	Mainz
Flur	6
Flurstück	361/29 & 361/23
Gemarkung	Hechtsheim
Regionaler Zusatz	Hechtsheim
Wohnfläche	110 m²
Nutzfläche	20 m²
Grundstücksfläche	330 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Etagenzahl	1
Barrierefrei	Ja
Küche	Einbauküche
Gäste WC	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Terrasse	Ja
Ausrichtung	Nordwest
Gartennutzung	Ja
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung

ImmoNr	529	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow	PLZ	55129
Ort	Mainz	Flur	6
Flurstück	361/29 & 361/23	Gemarkung	Hechtsheim
Regionaler Zusatz	Hechtsheim	Wohnfläche	110 m²
Nutzfläche	20 m²	Grundstücksfläche	330 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Etagenzahl	1
Barrierefrei	Ja	Küche	Einbauküche
Gäste WC	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Terrasse	Ja	Ausrichtung	Nordwest
Gartennutzung	Ja	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung

Objektbeschreibung: Atriumsbungalow in Mainz Hechtsheim! Hier erwarten Sie 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein großzügiger Wohn-/Essberech und ein Atriumshof-/Garten in Nord-West-Ausrichtung. Der Wohn- und Essbereich ist mit 5 Stufen voneinander separiert. Vom Wohnzimmer aus hat man den Zugang zu dem hinteren Schlafzimmer. Ein Hauswirtschaftsraum in direkter Küchennähe ist ein weiteres praktisches Detail. Neben dem Haus befindet sich die Garage mit einem vorgelagertem KFZ-Abstellplatz und mit direktem Zugang zum Garten. Ein von außen begehbarer Abstellraum bietet zusätzliche Staufläche.

Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Tolle Wohnlage, mit sympathischer Nachbarschaft. Hechtsheim bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut.

Ausstattung: * 2 Bäder (1 innenliegendes Wannenbad & 1 Tageslichtduschbad)
* teilweise Fliesenboden
* große Terrasse mit Atriumsgarten
* Einbauküche
* großer Wohn-/Essbereich
* Einzelgarage mit Gartenzugang
* KFZ-Stellplatz vor der überlangen Garage
* Abstellkammer direkt neben der Küche
* weiterer Hauswirtschaftsraum von außen zugänglich
* kleiner Vorgarten
* Der Bungalow ist nicht unterkellert und auf der rechten Seite angebaut Sonstiges: In dem Haus besteht ein Renovierungsaufwand von ca. 50.000,-€. Die Oberflächen können nach dem Geschmack der Erwerber an den heutigen Zeitgeschmack angepasst werden. Die Fenster sind teilweise in 2002 in Kunststoffenster ersetzt worden, der Großteil sind Holzfenster aus dem Baujahr. Die Heizung wurde im Jahr 2007 erneuert. Die Elektroinstalation ist aus dem Jahr 1982. Das Dach wurde 2011 gemacht.