Super Kapitalanlage! Dauerhafte Vermietbarkeit gesichert! Mainz-Gonsenheim! Verlässlicher Mieter!

ImmoNr	1974
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	55124
Ort	Mainz / Gonsenheim
Flur	17
Flurstück	696
Gemarkung	Gonsenheim
Etage	10
Regionaler Zusatz	Gonsenheim
Wohnfläche	41 m²
Nutzfläche	6 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Vermietbare Fläche	41 m²
Anzahl Wohneinheiten	303
Etagenzahl	15
Fahrstuhl	Personenaufzug
Barrierefrei	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz à 10.000 € (Kauf)
Balkon	Ja
Ausrichtung	Nordost
Unterkellert	Ja
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja

ImmoNr	1974	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	55124
Ort	Mainz / Gonsenheim	Flur	17
Flurstück	696	Gemarkung	Gonsenheim
Etage	10	Regionaler Zusatz	Gonsenheim
Wohnfläche	41 m²	Nutzfläche	6 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Vermietbare Fläche	41 m²
Anzahl Wohneinheiten	303	Etagenzahl	15
Fahrstuhl	Personenaufzug	Barrierefrei	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz à 10.000 € (Kauf)	Balkon	Ja
Ausrichtung	Nordost	Unterkellert	Ja
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst! Gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung in gepflegter Anlage!

Diese freundliche Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines mehrstöckigen Gebäudes. Die Wohnung ist über einen Aufzug bequem und barrierefrei zu erreichen. Sie verfügt über zwei gut einzurichtende Zimmer sowie ein modernisiertes, hell gefliestes Bad mit Badewanne. Der große Wohnbereich wird durch den sonnigen Balkon erweitert und bietet durch die großen Fensterelemente viel Lichteinfall. Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt.

Ein separater Kellerraum, ein Fahrradkeller und ein PKW-Außenstellplatz sind weitere Ausstattungsmerkmale und runden dieses ansprechende Angebot ab. Neben einem praktischen Abstellraum mit eigenem Waschmaschinen-Anschluss steht den Bewohnern darüber hinaus ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail zu. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.03.2024
Endenergieverbrauch: 84.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Mainz-Gonsenheim!

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Tür. Ebenso sind Autobahnverkehrsanbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und Bingen sehr gut erreichbar. 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bis zur Uni Mainz.

Herrlich ist der naheliegende Gonsenheimer Wildpark, der zum Joggen und Spazieren gehen einlädt.

Ausstattung: * 2 Aufzüge im Haus
* PKW-Außenstellplatz
* großzügiger Balkon
* Abstellraum mit eigenem Waschmaschinen-Anschluss
* Fliesenboden
* verlässliche Mieteinnahmen
* modernisiertes Bad
* ordentlicher Mieter
* nachhaltige Vermietbarkeit
* sehr gepflegte Anlage
* Bushaltestelle vor der Tür
* zusätzlicher gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
* Kellerraum Sonstiges: Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.