Immobiliendetails

BARRIEREFREI! Einzugsfertig! Topp Ausstattung! 4-Zimmer-Gartenwohnung mit idyllischen Terrassen.

ImmoNr137_2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ65199
OrtWiesbaden
Flur69
Flurstück7366/1
GemarkungDotzheim
Regionaler ZusatzDotzheim
Wohnfläche105 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Wohneinheiten7
FahrstuhlPersonenaufzug
BarrierefreiJa
KücheEinbauküche, offene Küche
Stellplätze1 Duplex à 10.500 € (Kauf)
TerrasseJa
AusrichtungWest
GartennutzungJa
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Kabel Sat TVJa
ImmoNr137_2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ65199
OrtWiesbaden Flur69
Flurstück7366/1 GemarkungDotzheim
Regionaler ZusatzDotzheim Wohnfläche105 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Wohneinheiten7 FahrstuhlPersonenaufzug
BarrierefreiJa KücheEinbauküche, offene Küche
Stellplätze1 Duplex à 10.500 € (Kauf) TerrasseJa
AusrichtungWest GartennutzungJa
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe HeizungsartFußbodenheizung
Kabel Sat TVJa
Objektbeschreibung: Neubauprojekt mit sieben exklusiven Wohneinheiten in ruhiger und grüner Wiesbadener Halbhöhenlage! Einzugsfertig - bringen Sie nur noch Ihre Möbel mit!

Feinste Ausstattung inklusive Einbauküche, Boden- und Wandbelägen. Fertigstellung Mitte 2019! Hier entstehen auf 3 Geschossen 7 hochwertige Wohneinheiten mit 2,5 bis 4 Zimmern.
Die 4-Zimmer-Wohnung verfügt über einen lauschigen Gartenbereich und zwei großzügige Terrassen.
Im Untergeschoss des Hauses entstehen, zusätzlich zu den separaten Kellerabteilen, ein Fahrrad- und einen Wasch-/Trockenraum.

Die Grundrisse können noch individuell angepasst werden.

 
Energieausweis
Endenergiebedarf: 55.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Mehrfamilienhaus in grüner Halbhöhenlage von Wiesbaden Kohlheck. Ruhige eingewachsene Einfamilienhauswohngegend mit guter Nahverkehrsanbindung zu der Wiesbadener Innenstadt sowie den Wald in Laufentferung. Das Kohlheck selbst ist die Frischluftschneise von Wiesbaden.
Ausstattung: Feinste Ausstattung:
* KFW-55 Effizienz Haus (ACHTUNG neue Förderung durch die KfW in Höhe von EUR 100.000,00)
* Vollholz Landhausdielen
* elektrische Rollläden
* barrierefrei
* Fußbodenheizung
* hochwertige Einbauküche inklusive
* abgehängte Decke in der Küche mit indirekter Beleuchtung
* Fingerprint-Schließsystem
* großformatige Fliesen 120X60
* ebenerdige Dusche mit Fußbodenheizung
* Massive Bauweise mit Wärmedämmverbundsystem
* 3-fach Verglasung
* Personenaufzug
* Luft-Wasser-Wärme-Pumpe mit Photovoltaik
* Wohnungen mit dezentraler Wohnraumlüftung
* üppige Anzahl Schalter und Steckdosen in den Räumen (Busch-Jaeger)
Sonstiges: Erdgeschoss:
Whg 1: 3-4 Zi mit 2 Terrassen, Garten - 107,57m²
Whg 2: 4 Zi mit 2 Terrassen, Garten -104,53m²

1. Obergeschoss:
Whg 3: 3-4 Zi. mit 2 Balkonen -96,63m²
Whg 4: 4 Zi. mit 2 Balkonen -99,20m²

2.Obergeschoss:
Whg 5: 3-4 Zi. mit 2 Balkonen -96,63m²
Whg 6: 4 Zi. mit 2 Balkonen -99,20m²

Penthaus:
Whg 7: 3 Zi. mit 4 Außenbereichen -130,99m²

8 Doppelparker-Stellplätze

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@metz-schiebel.de
Tel.: 0611 / 890 77 99

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