Hofheim: 3 Zi.! Sonnige, barrierefreie Gartenwohnung mit moderner Ausstattung! EBK, TG-Stp. ...!

ImmoNr	3157
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	65719
Ort	Hofheim am Taunus
Flur	39
Flurstück	343
Gemarkung	Hofheim
Etage	Erdgeschoss
Wohnfläche	79 m²
Nutzfläche	6 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Vermietbare Fläche	79 m²
Anzahl Wohneinheiten	9
Etagenzahl	3
Barrierefrei	Ja
Küche	Einbauküche
Gäste WC	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Terrasse	Ja
Ausrichtung	Nordwest
Gartennutzung	Ja
Unterkellert	Ja
Befeuerung	Pellet
Heizungsart	Fußbodenheizung
Kabel Sat TV	Ja

ImmoNr	3157	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	65719
Ort	Hofheim am Taunus	Flur	39
Flurstück	343	Gemarkung	Hofheim
Etage	Erdgeschoss	Wohnfläche	79 m²
Nutzfläche	6 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Vermietbare Fläche	79 m²
Anzahl Wohneinheiten	9	Etagenzahl	3
Barrierefrei	Ja	Küche	Einbauküche
Gäste WC	Ja	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Terrasse	Ja	Ausrichtung	Nordwest
Gartennutzung	Ja	Unterkellert	Ja
Befeuerung	Pellet	Heizungsart	Fußbodenheizung
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung: Junge und moderne Wohnung mit herrlichem Garten in ruhiger Lage von Hofheim!

Diese barrierefreie und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten 9-Parteien Hauses. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, einen traumhaften Garten sowie eine großzügige und überdachte Terrasse, die den geräumigen Wohn-/Essbereich erweitert.
Das hell geflieste Bad ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und wird über den Flur erreicht.
Die Einbauküche ist separiert, voll möbliert und mit allen Elektrogeräten ausgestattet.

Ein Kellerraum, ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz und ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Waschmaschinen-Anschluss komplettieren dieses attraktive Angebot!

Fazit: Profitabler und nachhaltiger Wohn(t)raum in begehrter Lage von Hofheim, der sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer geeignet ist!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.09.2033
Endenergiebedarf: 95.98 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Pellet

Lage: Zentrale Lage in Hofheim.
Hofheim liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet in der Nähe vom Wiesbadener Kreuz wie auch dem Frankfurter Flughafen (A3, A66) und verfügt somit über eine optimale Verkehrsanbindung. Die besondere Qualität der Lage wird durch die kurzen Fußwege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Schulen und Kindergärten deutlich. Felder mit zahlreichen Fahrradwegen und stundenlangen Spaziermöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Direkte Busverbindungen in die Hofheimer und Wiesbadener Innenstadt sind ebenfalls bestens erreichbar.

Ausstattung: * gepflegtes Haus
* Baujahr 2012
* geschickte Raumaufteilung
* bodentiefe Fensterelemente
* barrierefrei
* herrlicher Garten
* großzügige Terrasse
* Einbauküche
* weiß gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche
* Gäste-Wc
* Fußbodenheizung
* Rollläden
* Tiefgaragenstellplatz
* Kellerraum
* Fahrradraum
* Waschküche mit eigenem Waschmaschinen-Anschluss Sonstiges: Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfrage auch Ihren Spamordner!

Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

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