Modernisierte Doppelhaushälfte mit großer Terrasse! Einzugsfertig! Beste Lage in Ingelheim!

ImmoNr	309
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	55218
Ort	Ingelheim am Rhein / Ingelheim-Mitte
Flur	7
Flurstück	642/12
Gemarkung	Ober-Ingelheim
Regionaler Zusatz	Ingelheim am Rhein
Wohnfläche	129 m²
Nutzfläche	38 m²
Grundstücksfläche	207 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Etagenzahl	3
Küche	Einbauküche
Gäste WC	Ja
Stellplätze	1 Carport
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Ausrichtung	Südwest
Gartennutzung	Ja
Unterkellert	Ja
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Kamin	Ja
Kabel Sat TV	Ja

ImmoNr	309	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	55218
Ort	Ingelheim am Rhein / Ingelheim-Mitte	Flur	7
Flurstück	642/12	Gemarkung	Ober-Ingelheim
Regionaler Zusatz	Ingelheim am Rhein	Wohnfläche	129 m²
Nutzfläche	38 m²	Grundstücksfläche	207 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Etagenzahl	3	Küche	Einbauküche
Gäste WC	Ja	Stellplätze	1 Carport
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Ausrichtung	Südwest	Gartennutzung	Ja
Unterkellert	Ja	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Kamin	Ja
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung: Perfekt für die Familie mit 2 bis 3 Kindern! In bevorzugter Lage von Ingelheim präsentiert sich diese modernisierte und gepflegte Doppelhaushälfte mit großzügiger Terrasse und Garten!

Im Eingangsbereich befindet sich das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten, ein Gäste-WC sowie die Küche mit voll funktionsfähigen Einbaugeräten der Marke Siemens. Im Obergeschoss gelangen Sie zu dem "privaten Bereich". Hier findet sich das modernisierte Badezimmer, das große Schlafzimmer mit Platz für geräumigen Kleiderschrank sowie ein Kinderzimmer. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet zwei weitere, helle Zimmer.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem Spitzboden im Dach somit genügend Abstellfläche. Das Grundstück ist nicht riesig, aber ausreichend Grünfläche für die Kinder ist vorhanden!

Ein Carport, mit Platz für zwei Autos, rundet dieses Angebot ab!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.07.2024
Endenergieverbrauch: 155.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Ingelheim-Mitte! Hervorragende Infrastruktur! Beste Lage!

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen. 10 Gehminuten bis zum Bahnhof. Ca. 20 Minuten mit der Bahn bis zum Mainzer Hauptbahnhof.

Ausstattung: - Parkett- und Fliesenboden
- neuwertige Einbauküche
- Kamin
- Kunststoff-/ und Holzfenster
- modernisiertes Bad (2011)
- Gäste-WC
- Terrasse mit Garten
- Südwest Balkon
- Carport
- voll unterkellert
- Spitzboden