Traumhaftes Grundstück in bester Nachbarschaft! Ruhig und grün! Wiesbaden-Bierstadt!

ImmoNr	3064_1
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	65191
Ort	Wiesbaden / Bierstadt
Flur	28
Flurstück	478
Gemarkung	Bierstadt
Regionaler Zusatz	Bierstadt
Wohnfläche	115 m²
Nutzfläche	55 m²
Grundstücksfläche	497 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2
Etagenzahl	2
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Ausrichtung	Süd
Gartennutzung	Ja
Unterkellert	Ja
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Boden	Fliesen, Teppichboden, PVC
Kaufpreis	655.000 €
Außen-Provision	3% inkl. MwSt. Nachweisprovision zahlbar vom Käufer
Währung	€

ImmoNr	3064_1	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen	PLZ	65191
Ort	Wiesbaden / Bierstadt	Flur	28
Flurstück	478	Gemarkung	Bierstadt
Regionaler Zusatz	Bierstadt	Wohnfläche	115 m²
Nutzfläche	55 m²	Grundstücksfläche	497 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2	Etagenzahl	2
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Ausrichtung	Süd	Gartennutzung	Ja
Unterkellert	Ja	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Boden	Fliesen, Teppichboden, PVC
Kaufpreis	655.000 €	Außen-Provision	3% inkl. MwSt. Nachweisprovision zahlbar vom Käufer
Währung	€

Objektbeschreibung: Verwirklichen Sie auf knapp 500 m² Grundstück Ihren Traum vom Eigenheim in bester Nachbarschaft!

Dieses traumhafte und ruhig gelegene Grundstück liegt in beliebter Wohnlage von Wiesbaden-Bierstadt und bietet reichlich Platz für die ganze Familie.

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein sanierungsbedürftiges, freistehendes Einfamilienhaus.

Die Bebauung richtet sich §34 BauGB, angepasst an die nachbarschaftliche Umgebungsbebauung.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.10.2033
Endenergiebedarf: 465.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Das Haus befindet sich in beliebter Wohnlage Wiesbadens, Bierstadt:
Perfekt für Familien, die ruhig, sicher und in bester Nachbarschaft wohnen möchten!

Dieser Stadtteil verfügt über ein vielfältige kulturelles und sportliches Angebot. Besonders stolz ist man auf das rege Vereinsleben. Es gibt mehr als 30 Vereine. Viele Veranstaltungen und Feste sorgen dafür, dass in Bierstadt immer etwas los ist.

Neben diesen Vorteilen machen die Stadtnähe, die gute Infrastruktur und die Nähe an das Aukammtal, mit seinen zahlreichen Erholungsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, etc. Bierstadt zu einem attraktiven Stadtbezirk.

Bierstadt ist über die Bundesstraße 455 sehr gut zu erreichen und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowohl vom Hauptbahnhof als auch von der Wiesbadener Innenstadt sehr schnell zu errreichen. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.

Ausstattung: * großes Grundstück (498 m²)
* Bebaut mit einem freistehendem Einfamilienhaus
* beliebte Wohnlage
* voll erschlossen
* Wohnbaufläche mit hohem Grünanteil
* unterkellert
* bebaubar nach § 34 BauGB Sonstiges: Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfrage auch Ihren Spamordner!

Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

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