Begehrte Lage in Mainz-Bretzenhein - Attraktiv für Selbstnutzer und Kapitalanleger!

ImmoNr	23
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre
PLZ	55128
Ort	Mainz
Flur	4
Flurstück	391 und 389/1
Gemarkung	Bretzenheim
Etage	1
Wohnfläche	72 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Etagenzahl	4
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja

ImmoNr	23	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre	PLZ	55128
Ort	Mainz	Flur	4
Flurstück	391 und 389/1	Gemarkung	Bretzenheim
Etage	1	Wohnfläche	72 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Etagenzahl	4
Stellplätze	1 Freiplatz	Balkon	Ja
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung: Sonnige 3 Zimmer-Wohnung sucht einen neuen Eigentümer! Im Hochparterre eines gepflegten Hauses bietet die Wohnung ein helles Wohn-/Esszimmer mit einem überdachten Balkon zur grünen Gartenseite hin gelegen. Die abgeschlossenen Küche liegt direkt am Essplatz. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten, ebenso das dritte, kleinste (Kinder-, Arbeits-, Gäste-) Zimmer. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Wasch- und Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt.

Fazit: Gut geschnittene Wohnung in gepflegter, ruhiger und grüner Umgebung von Mainz-Bretzenheim!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.02.2020
Endenergieverbrauch: 131.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Beliebte Lage in Mainz-Bretzenheim. Die Infrastruktur lässt keinen Wunsch offen, von Grundschule bis Zahnarzt ist alles direkt vor Ort. Die Bushaltestellen sind schnell erreicht und dazu haben Sie noch eine hervorragende Anbindung an die Autobahn und in die Innenstadt. Weiterhin lässt es sich in Bretzenheim gut feiern: Zum Beispiel an Fastnacht, beim Brezelfest und auf der Kerb. Dann füllen sich die engen Gassen rund um den Rathausplatz und geben eine Ahnung von der Vielfalt dieses traditionsbewussten und doch junggebliebenen Stadtteils. Mainz-Bretzenheim ist das Zuhause all jener, die den dörflichen Charakter des Ortes lieben und gleichzeitig die Nähe zur Mainzer Innenstadt schätzen.

Ausstattung: * Großer, überdachter Balkon und ein zusätzlicher kleinerer Balkon
* modernes Tageslichtbad
* Fußboden: Laminat
* Bad mit Badewanne
* PKW-Stellpaltz
* Kellerraum